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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房销售协议模板2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.销售价格

2.1房屋总售价

2.2付款方式

2.3定金

2.4首付款

2.5贷款金额

2.6尾款

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的费用承担

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户过程中的责任承担

5.房屋维修责任

5.1保修期

5.2维修责任主体

5.3维修费用承担

6.房屋交易手续费

6.1手续费标准

6.2手续费支付时间

7.双方义务

7.1卖方义务

7.2买方义务

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁费用

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房屋家具家电清单

11.2房屋租赁情况

11.3物业管理费

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋共有人同意出售证明

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权：卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条销售价格

2.1房屋总售价为人民币元整（大写：人民币元整）。

（1）定金：人民币元整，于本合同签订之日起三日内支付；

（2）首付款：人民币元整，于年月日前支付；

（3）贷款金额：人民币元整，买方自行办理贷款手续；

（4）尾款：人民币元整，扣除已支付的定金、首付款及贷款金额后的余额，于房屋交付时支付。

第三条房屋交付

3.1交付时间：自卖方办理完毕房屋所有权转移登记手续之日起个工作日内。

3.2交付条件：房屋及附属设施设备完好，水、电、燃气、供暖等各项公共服务设施正常运行。

3.3交付前的费用承担：卖方承担交付前的水、电、燃气、供暖等公共服务费用。

第四条产权过户

4.1过户时间：自本合同签订之日起个工作日内，双方共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。

4.2过户费用：包括但不限于契税、印花税、房屋交易手续费等，由买方承担。

4.3过户过程中的责任承担：双方应依法履行过户手续，如因一方未履行或未正确履行相关手续导致过户失败或产生额外费用的，由该方承担相应责任。

第五条房屋维修责任

5.1保修期：自房屋交付之日起算，为期一年。

5.2维修责任主体：卖方。

5.3

维修费用承担：卖方承担保修期内因房屋质量问题导致的维修费用。

第六条房屋交易手续费

6.1手续费标准：按房屋总售价的1%计算，最高不超过人民币元整。

6.2手续费支付时间：买方于首付款支付时一并支付。

第七条双方义务

7.1卖方义务：

（1）保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（2）按照本合同约定的时间、条件交付房屋；

（3）配合买方办理房屋所有权转移登记手续；

（4）按照本合同约定承担房屋维修责任。

7.2买方义务：

（1）按照本合同约定的时间、方式支付房款；

（2）配合卖方办理房屋所有权转移登记手续；

（3）按照本合同约定承担过户费用；

（4）按照本合同约定使用、维护房屋。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应当按照逾期交付部分房款的双倍向买方支付违约金；

（2）卖方未按照本合同约定承担房屋维修责任的，应当按照维修费用的一倍向买方支付违约金；

（3）卖方未按照本合同约定配合买方办理房屋所有权转移登记手续的，应当按照买方实际支付的登记费用向买方支付违约金。

8.2买方违约：

（1）买方未按照本合同约定的时间、方式支付房款的，应当按照逾期支付部分房款的双倍向卖方支付违约金；

（2）买方未按照本合同约定配合卖方办理房屋所有权转移登记手续的，应当按照卖方实际支付的登记费用向卖方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。

第十条合同的生效、变更和