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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四万达广场物业管理与物业品牌战略服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
2.合同主体及权利义务
2.1合同主体资格确认
2.2物业管理方的权利义务
2.3物业服务方的权利义务
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理范围
3.2物业服务内容
3.3物业服务标准
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用支付方式
4.3物业管理费用调整机制
5.物业管理质量保证及违约责任
5.1物业管理质量保证措施
5.2违约责任及处理方式
6.物业管理合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的程序
7.物业管理争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.物业管理合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件内容
9.2补充协议的签订与效力
10.合同签订及生效日期
10.1合同签订日期
10.2合同生效日期
11.合同解除及终止后的债权债务处理
11.1合同解除后的债权债务处理
11.2合同终止后的债权债务处理
12.合同的保管与送达
12.1合同的保管
12.2合同的送达
13.合同的修改与补充
13.1合同修改程序
13.2合同补充协议的效力
14.其他约定事项
14.1合同争议解决方式的补充
14.2合同生效前未明确事项的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的背景介绍
甲方（万达广场）为满足物业管理需求，乙方（物业品牌战略服务方）具备相应资质和能力，双方经友好协商，达成一致意见，订立本合同。
2.合同主体及权利义务
2.1合同主体资格确认
甲方为万达广场的所有权人，具有完全民事行为能力；乙方为具备物业管理资质的企业，具有合法的营业执照和资质证书。
2.2物业管理方的权利义务
2.2.1物业管理方有权对物业管理区域内实行统一管理，保障物业管理区域内公共秩序和环境卫生。
2.2.2物业管理方有权根据物业管理需要，对物业管理区域内设施设备进行维修、保养和更新。
2.2.3物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。
2.3物业服务方的权利义务
2.3.1物业服务方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内设施设备正常运行。
2.3.2物业服务方应配合甲方进行物业管理活动，确保物业管理区域内公共秩序和环境卫生。
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理范围
本合同约定物业管理范围为万达广场内的所有物业，包括住宅、商业、办公等。
3.2物业服务内容
3.2.1室内外环境卫生清洁
3.2.2公共区域绿化、养护
3.2.3设施设备运行维护
3.2.4安全保卫
3.2.5公共秩序维护
3.2.6物业维修服务
3.2.7客户服务
3.3物业服务标准
物业服务标准应符合国家及行业相关标准，确保服务质量。
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
物业管理费用包括物业服务费、设施设备维修基金、绿化养护费等。
4.2物业管理费用支付方式
物业管理费用按月缴纳，甲方应在每月前五日内支付乙方当月物业管理费用。
4.3物业管理费用调整机制
物业管理费用调整机制按照国家及地方相关政策执行，如遇政策调整，双方应协商一致。
5.物业管理质量保证及违约责任
5.1物业管理质量保证措施
乙方应建立健全物业管理质量保证体系，确保物业管理服务质量。
5.2违约责任及处理方式
5.2.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.物业管理合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.1.1双方协商一致，经书面同意后，可变更合同内容。
6.2合同解除条件
6.2.1双方协商一致，经书面同意后，可解除合同。
6.3合同变更与解除的程序
6.3.1变更或解除合同，双方应提前三十日书面通知对方。
6.3.2变更或解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。
8.物业管理合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.
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