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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

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本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5建造年份

2.6物业公司及物业费

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋状况及维修责任

5.1房屋现有状况

5.2房屋维修责任

6.交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露

11.合同的生效、履行和终止

11.1合同生效时间

11.2合同履行地点

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1房屋附属设施

12.2家具家电赠送

12.3物业费结算

12.4户口迁移

13.双方签字

13.1卖家签字

13.2买家签字

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋共有权人同意出售证明

14.3房屋产权调查报告

14.4买卖双方身份证明

14.5贷款相关文件

14.6其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4住址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

2.4房屋楼层：X层

2.5建造年份：X年

2.6物业公司及物业费：X公司，物业费X元/月

第三条交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整

3.2定金金额及支付时间：人民币X万元整，合同签订后三天内支付

3.3首付款金额及支付时间：人民币X万元整，合同签订后七个工作日内支付

3.4贷款金额及支付时间：人民币X万元整，贷款审批通过后支付

3.5尾款金额及支付时间：房屋过户完成后七个工作日内支付

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：自买卖双方签订房屋买卖合同之日起，甲方（卖家）应当在X日内将房屋及附属设施交付给乙方（买家），并办理相关移交手续。

4.2房屋过户时间：自买卖双方签订房屋买卖合同之日起，甲方（卖家）应协助乙方（买家）在X日内完成房屋过户手续。

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋现有状况：甲方（卖家）应当保证房屋现状符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵、质量问题及安全隐患。

5.2房屋维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用维护责任由乙方（买家）承担。因房屋本身质量问题导致的维修费用，由甲方（卖家）承担。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费：双方约定交易手续费为房屋交易价格的%，由乙方（买家）支付。

6.2税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规规定由乙方（买家）承担。具体税费金额以实际缴纳为准。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：甲方（卖家）未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方（买家）支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易价格的%。

7.2买家违约责任：乙方（买家）未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方（卖家）支