二手房改造装修工程承包协议2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房改造装修工程承包协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.工程概述与承包范围

1.1工程地点

1.2工程性质

1.3工程规模

1.4承包范围

2.合同双方

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.工程价款

3.1工程预算

3.2工程决算

3.3付款方式

3.4付款进度

4.工程期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误

5.工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2工程验收标准

5.3质量保证期

6.设计与施工

6.1设计方案

6.2施工方案

6.3施工材料

7.变更与解除

7.1工程变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1承包方违约

8.2发包方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

13.税款与保险

13.1税款承担

13.2保险责任

14.其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的解释权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条工程概述与承包范围

1.1工程地点

工程位于【具体地址】，包括但不限于室内外所有改造装修工程。

1.2工程性质

本工程为二手房改造装修工程，包括但不限于结构改造、水电布线、墙面装修、地面铺设、厨卫改造等。

1.3工程规模

工程规模根据实际需求和设计方案确定，具体以合同附件中的工程量清单为准。

1.4承包范围

承包方负责本工程的全部施工任务，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。

第二条合同双方

2.1承包方信息

承包方全称：【承包公司名称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】，地址：【公司地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。

2.2发包方信息

发包方全称：【发包人姓名/单位名称】，身份证号码：【身份证号码】，地址：【发包人地址】。

第三条工程价款

3.1工程预算

工程预算金额为人民币【万元】，具体金额以合同附件中的预算清单为准。

3.2工程决算

工程决算金额根据实际工程量及材料价格波动等因素确定，具体以合同附件中的决算清单为准。

3.3付款方式

工程付款分为三个阶段，分别为工程开工、工程进度达到50%和工程竣工验收合格。每阶段付款比例分别为30%、30%和40%。

3.4付款进度

付款进度按照工程实际完成情况及质量验收结果进行，具体以合同附件中的付款计划为准。

第四条工程期限

4.1工程开工日期

工程计划开工日期为【年月日】。

4.2工程竣工日期

工程计划竣工日期为【年月日】。

4.3工期延误

如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付违约金【元】给发包方。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

工程质量应符合国家相关标准和行业规定，达到优良等级。

5.2工程验收标准

工程验收按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。

5.3质量保证期

工程竣工验收合格后，承包方应提供一年的质量保证期，期间如有质量问题，承包方负责免费维修或更换。

第六条设计与施工

6.1设计方案

承包方应在合同签订后【个工作日】内提供完整的施工图纸和设计方案，并发包方确认。

6.2施工方案

承包方应根据设计方案制定详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺等，并发包方确认。

6.3施工材料

承包方应按照设计方案和施工标准采购施工材料，并保证材料质量。材料验收合格后方可用于施工。

第八条变更与解除

8.1工程变更

合同执行过程中，如因设计缺陷、发包方要求或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和费用，并签订书面变更协议。

8.2合同解除

合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第九条违约责任

8.1承包方违约

承包方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。

8.2发包方违约

发包方未按照合同约定履行义务，导致工程无法正常进行或延期，应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。

第十条争议解决

9.1协商解决