二手房交易预定金合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易预定金合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1二手房

1.2交易

1.3预定金

1.4合同双方

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋现状

3.预定金金额与支付

3.1预定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.合同的履行

4.1双方的权利与义务

4.2房屋交付时间

4.3房屋过户手续

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2户口迁移

9.3附属设施

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2买卖双方身份证明

10.3房屋现状照片

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同编号

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，且已经办理过户手续的房屋。

1.2交易：指买方购买卖方所持有的二手房的行为。

1.3预定金：指买方为表明购买诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的金钱。

1.4合同双方：指本合同的签订方，即买方和卖方。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋所有权：指房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

2.4房屋现状：指房屋的装修情况、使用情况等现实状况。

3.预定金金额与支付

3.1预定金金额：买方应支付给卖方的预定金金额，以人民币元为单位。

3.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付预定金。

3.3支付时间：买方应在本合同签订后的三个工作日内支付预定金。

4.合同的履行

4.1双方的权利与义务：买方有权按照合同约定购买房屋，卖方有权按照合同约定出售房屋。买方应按照约定支付预定金，卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

4.2房屋交付时间：房屋的交付时间应按照合同约定执行。

4.3房屋过户手续：双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.违约责任

6.1买方违约：买方未按照合同约定支付预定金，或未按照约定购买房屋的，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同约定的预定金金额的20%。

6.2卖方违约：卖方未按照合同约定交付房屋，或未保证房屋权属清晰的，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同约定的预定金金额的20%。

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定执行。

9.其他约定

9.1房屋维修责任：房屋在过户之前出现的质量问题，由卖方承担维修责任。房屋过户后，由买方承担维修责任。

9.2户口迁移：卖方应在本合同签订后的一定期限内将户口迁出，买方应予以配合。

9.3附属设施：房屋附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权、所有权归买方，但具体使用规则由小区物业管理公司制定。

10.附件

10.1房屋所有权证：房屋所有权证复印件应作为本合同附件。

10.2买卖双方身份证明：买卖双方身份证明复印件应作为本合同附件。

10.3房屋现状照片：房屋现状照片应作为本合同附件。

11.签字盖章

11.1买方签字：买方应在本合同末页签字。

11.2卖方签字：卖方应在本合同末页签字。

11.3见证人签字：如有见证人，见证人应在本合同末页签字。

12.合同签订日期：本合同的签订日期应填写在合同末页。

13.合同编号：本合同的编号应填写在合同末页。

14.

补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房屋所有权证

详细要求：房屋所有权证应为原件或经官方认证的复印件。

附件说明：作为房屋权属证明，房屋所有权证是买卖双方进行交易的重要