原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖双方定金协议2024版样本版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3房屋交易价格及支付方式
2.定金支付
2.1定金金额
2.2定金支付时间及方式
2.3定金退款及扣除情况
3.房屋交付及过户
3.1房屋交付时间及条件
3.2房屋过户手续及时间
3.3房屋交付前的维护责任
4.定金转为购房款
4.1定金转为购房款的条件及时间
4.2定金转为购房款的手续
5.违约责任
5.1买卖双方违约情况及责任
5.2定金扣除及赔偿
6.争议解决
6.1双方协商解决
6.2第三方调解
6.3法律途径
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同解除
8.其他约定
8.1房屋维修责任
8.2物业费用及水电气费用承担
8.3房屋保险
9.双方声明及承诺
9.1出卖人声明及承诺
9.2买受人声明及承诺
10.附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3其他重要文件
11.合同签订时间及地点
12.双方签字盖章
13.合同副本数量及分发
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证号】。
1.2买卖双方基本信息
1.3房屋交易价格及支付方式
双方约定房屋交易价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。
【选择项1】一次性付款；
【选择项2】按揭付款；
【选择项3】分期付款。
第二条定金支付
2.1定金金额
乙方在本合同签订之日起【具体天数】日内向甲方支付定金人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。
2.2定金支付时间及方式
乙方应按照本合同约定的金额和时间，通过【支付方式】向甲方支付定金。
2.3定金退款及扣除情况
双方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】日内退还乙方已支付的定金。
如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约赔偿。
第三条房屋交付及过户
3.1房屋交付时间及条件
双方约定在【具体日期】前，甲方将房屋交付给乙方。
【具体条件1】；
【具体条件2】；
【具体条件3】。
3.2房屋过户手续及时间
甲方应自本合同签订之日起【具体天数】日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。
3.3房屋交付前的维护责任
自本合同签订之日起至房屋交付之日止，甲方应对房屋进行维护保养，确保房屋符合交付条件。
第四条定金转为购房款
4.1定金转为购房款的条件及时间
乙方按照本合同约定支付购房款，定金将自动转为购房款。
4.2定金转为购房款的手续
甲方在收到乙方支付的购房款后，应按照本合同约定向乙方出具相关发票和收据。
第五条违约责任
5.1买卖双方违约情况及责任
如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2定金扣除及赔偿
甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约赔偿。如违约情况导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方另行赔偿。
第六条争议解决
6.1双方协商解决
双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的争议。
6.2第三方调解
如双方协商不成，可向【具体机构】申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更
合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.3合同解除
如双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。
第八条其他约定
8.1房屋维修责任
甲方应保证房屋在交付时符合正常使用条件。交付后，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。
8.2物业费用及水电气费用承担
自房屋交付之日起，物业费用、水电气费用等公共费用由乙方承担。
8.3房屋保险
乙方应自行办理并支付房屋保险费用。保险事故发生时，乙方应承担相关赔偿责任。
第九条双方声明及承诺
9.1出卖人声明及承诺
甲方声明并承诺，所出售的房屋符合国家相关法律法规，不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响房屋交易的情况。
9.2买受人声明及承诺
乙方声明并承诺
文档评论（0）