二手房协议买卖合同7篇.docx

二手房协议买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元在房屋交付时支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式及贷款金额由银行审批确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在签订本协议后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋的实际情况与甲方进行确认。如验收中发现房屋存在质量问题或不符合协议约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照协议约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照协议约定时间支付购房款或违反其他协议约定，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的规定执行。

3.装修问题：甲方同意乙方对房屋进行装修，但乙方应当遵守物业管理公司的装修规定，并确保装修不影响房屋结构安全。

4.争议解决：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：本协议生效后，甲、乙双方不得随意终止协议。如因不可抗力或其他特殊原因导致协议无法继续履行，双方应当协商解决方案。若协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

七、补充条款

1.[补充条款一]

2.[补充条款二]

3.[补充条款三]

4.[补充条款四]

5.[补充条款五]

6.[补充条款六]

7.[补充条款七]

8.[补充条款八]

9.[补充条款九]

10.[补充条款十]

11.[补充条款十一]

12.[补充条款十二]

13.[补充条款十三]

14.[补充条款十四]

15.[补充条款十五]

16.[补充条款十六]

17.[补充条款十七]

18.[补充条款十八]

19.[补充条款十九]

20.[补充条款二十]

21.[补充条款二十一]

22.[补充条款二十二]

23.[补充条款二十三]

24.[补充条款二十四]

25.[补充条款二十五]

26.[补充条款二十六]

27.[补充条款二十七]

28.[补充条款二十八]

29.[补充条款二十九]

30.[补充条款三十]

31.[补充条款三十一]

32.[补充条款三十二]

33.[补充条款三十三]

34.[补充条款三十四]

35.[补充条款三十五]

36.[补充条款三十六]

37.[补充条款三十七]

38.[补充条款三十八]

39.[补充条款三十九]

40.[补充条款四十]

41.[补充条款四十一]

42.[补充条款四十二]

43.[补充条款四十三]

44.[补充条款四十四]

45.[补充

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号