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农村自建房屋赠与合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

甲、乙双方在自愿的基础上，就甲方将自建房屋无偿赠与乙方的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方自愿将其自建的位于XXXX的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，该房屋的建筑面积、布局、结构、附属设施等具体情况如下：

1.建筑面积：XXXX平方米；

2.布局：XXXX；

3.结构：XXXX；

4.附属设施：XXXX。

二、赠与房屋的权利和义务

甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷，没有设定抵押、质押等担保物权，也没有被依法限制处分。甲方将赠与房屋的全部权利无偿转让给乙方，包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权等。同时，甲方亦将赠与房屋的全部义务无偿转移给乙方，包括但不限于房屋的维修、管理、使用等。

三、赠与房屋的交付和验收

甲方应在签订本合同之日起XX日内，将赠与房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的状况是否与合同约定相符。验收合格后，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，将房屋的所有权正式转移给乙方。

四、赠与房屋的税费和费用

本次赠与过程中涉及的所有税费和相关费用，包括但不限于契税、个人所得税、评估费、中介费等，均由乙方自行承担。甲方应如实向乙方提供赠与房屋的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因甲方原因导致房屋无法交付或过户，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因导致房屋无法过户或无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决和适用法律

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国的法律。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其农村自建房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与目的

甲方将房屋赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，增进双方的感情，促进社会和谐。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供有效的身份证明文件。

3.乙方必须承诺妥善保管和维护赠与的房屋，不得擅自改建或毁损。

4.乙方必须遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订正式的赠与合同。

2.乙方支付相应的税费和评估费用。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方正式成为房屋的合法所有人。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应相互尊重对方的权利，不得擅自干涉对方的合法权益。

六、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还财产、赔偿损失等。

2.如果乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.如双方因合同履行产生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在合同签订地或履行地进行，并适用合同签订地或履