单位租房合同协议7篇.docx

单位租房合同协议7篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利与义务，根据相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其位于XXX的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积XXX平方米，使用面积XXX平方米。房屋现状为XXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，为期XX年。合同期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

乙方每半年向甲方支付一次租金，租金为人民币XXX元整（￥XXXXXX），每次支付租金时，乙方需提前一个月通知甲方，并将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。甲方指定的账户信息如下：开户行：XXX银行，账户名：XXX，账号：XXXXXX。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XXX元整（￥XXXXXX），押金通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还乙方。

第五条房屋维修及保养

甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方负责修复或赔偿。

第六条房屋转让和转租

在租赁期内，甲方需转让房屋的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，如需转租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第七条合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按约定支付租金超过一个月的；

（2）不按约定支付押金超过一个月的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）擅自将房屋转租给他人的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付房屋超过一个月的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题的；

（3）交付的房屋影响乙方正常使用的。

4.在租赁期内，因不可抗力或政府政策原因导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按日租金的三倍向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，按应付款额的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租他人的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部责任。

4.在租赁期内，因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，由乙方负责修复或赔偿，并承担全部责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋坐落地址

该房屋坐落于________市（县）________区（镇）________街（路）________号。

二、房屋名称、规格、等级、间数、面积、结构、格局

该房屋为________结构，建筑面积________平方米，共________间，每间面积分别为________平方米。

三、租赁期限

租赁期共________年，甲方从________年________月________日起将出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回。

四、租金及交纳方式

1.乙方必须按时向甲方交纳租金。租金为每月________元，分________个月交纳，计________元（大写：________），在每月的________日以前交纳。如乙方拖欠租金，甲方有权终止合同。

2.乙方交租金时须缴纳________元作为保证金。如乙方不按时交纳租金，甲方有权扣除保证金。

3.租赁期满时，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。如不再续租，则应在租赁期满前一个月内通知甲方，由甲方安排房屋的使用权。

五、甲方的责任

1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负