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解除房屋租赁合同起诉状

原告：，性别：，年月诞生，籍贯：，家庭住址：工作单位：联系电话：

被告：，，年月诞生，籍贯：家庭住址：工作单位：联系电话：诉讼恳求：

1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交复原告。

2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;

3、依法判决原告不返还被告保证金元。(依法判决被告支付原告违约金元。)

4、判令诉讼费用由被告担当。

事实与理由：

年月日，原被告签订《房屋租赁合同》，商定被告承租原告全部的位于C小区房屋，建筑面积平方米(房产证号)，租赁期共个月，自年月日起至年月日止。月租金元，年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同商定，租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：(1)未经甲方同意转租，转借，拆转变动房屋构造;(2)利用承租房屋存放危急物品或进展非法活动;(3)预期缴纳按商定应当由乙方交纳的各类费用;(4)下期房屋租金未提前一个月支付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同商定，拖欠房屋租金。年月，被告拖欠一个月工资，经

原告追讨后补交上。年月，又拖欠两个月的租金，原告屡次协调追讨都被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。

原告依照双方签订的《房屋租赁合同》第5条第4款之商定，行使单方解约权，告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。时至今日，仍拒不将房产交复原告，租金自年月至今始终未缴纳。

综上所述，被告的行为已严峻侵害了原告的合法权益。原告现依据双方签订的.《房屋租赁合同》第5条第4款规定和《中华人民共和国合同法》其次百一十九条、其次百二十六条、其次百二十七条之规定，恳求贵院依法支持原告知讼恳求。

此致

银川市兴庆区人民法院

具状人：年月日

解除房屋租赁合同起诉状二

原告：***，住宅地：***，法定代表人：***。

被告：***，男，1986年8月14日诞生，身份证号码：*******，住宅地：*****。

案由：房屋租赁合同纠纷

诉讼恳求：

1、恳求法院判令被告于之前搬出租赁房屋;

2、恳求法院判令被告支付违约金110925元(暂计算至起诉之日，实际应计算至被告搬迁之日);

(计算方式：从2023年1月1日计算至起诉之日2023年5月26日共145天，建筑面积共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十条商定按五倍租金计算违约金，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

3、恳求法院判令被告支付从年月日至年月日止的水电费共计8933.4元;

4、本案的诉讼费用全部由被告担当。

事实和理由：

2023年，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，商定原告将**路478号共30.6平方米的房屋出租给被告，租金每日5元/平方米，租期从2023年1月1日至2023年12月31日。在合同马上到期前的2023年10月22日，原告向被告送达书面通知，要求被告做好搬迁预备工作，被告亲自签收了通知。2023年12月26日，原告再次对被告送达了书面通知，要求被告于2023年1月24日前搬出租赁房屋。此后，原告又于2023年1月23日和2月13日分别两次书面通知被告要求尽快搬出租赁房屋，但被告均拒绝予以协作。

依租赁合同第十条其次项商定，租赁期满，乙方逾期不归还租赁物，则每逾期一天应向甲方支付逾期归还前日租金五倍的违约金，暂计算至起诉之日为110925元。被告尚拖欠水电费8933.4元，应一并支付。

原告认为，被告逾期拒绝搬迁的行为已构成违约，故诉至贵院，恳求依法支持原告的诉讼恳求。

此致

**区人民法院

具状人：****

201*年5月26日

解除房屋租赁合同起诉状三

原告：xxx，男，19xx年x月xx日诞生，汉族，户籍地：江西省xx市xx县xx镇xx号。

托付代理人：黄新德，上海卓君律师事务所律师。

被告：xxx，男，19xx年x月xx日诞生，汉族，户籍地：江西省xx市xx县xx镇xx号。

诉讼恳求：

1、终止原告、被告之间《房屋租赁合同》，被告搬离上海市xx路xx