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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度年度企业租赁办公楼合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围

2.1允许使用的业务范围

2.2禁止使用的业务范围

3.租赁房屋维护与保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.2租赁房屋的保养责任

3.3维修与保养费用的承担

4.租赁房屋的设施与设备

4.1房屋内设施与设备清单

4.2设施与设备的维护与保养

4.3设施与设备的更新与更换

5.租赁房屋的装修与改造

5.1装修与改造的申请与审批

5.2装修与改造的费用承担

5.3装修与改造后的恢复

6.租赁房屋的保险

6.1保险种类与责任范围

6.2保险费用的承担

6.3保险理赔流程

7.租赁房屋的租赁保证金

7.1保证金金额与支付方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金利息

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋清单

12.2附件二：租赁房屋设施与设备清单

12.3附件三：装修与改造方案

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间与地点

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋地址：[租赁房屋地址]。

1.2.2房屋面积：[租赁房屋面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[租赁房屋结构]。

1.2.4房屋用途：[租赁房屋用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。

1.4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.4.3支付时间：每月[支付时间，如每月5日前]支付。

2.租赁房屋使用范围

2.1允许使用的业务范围：[允许使用的业务范围描述]。

2.2禁止使用的业务范围：[禁止使用的业务范围描述]。

3.租赁房屋维护与保养

3.1租赁房屋的维修责任

3.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修。

3.1.2承租方负责房屋内部设施的维修。

3.2租赁房屋的保养责任

3.2.1承租方负责保持房屋的整洁、完好。

3.2.2承租方不得随意改变房屋结构。

3.3维修与保养费用的承担

3.3.1出租方负责的维修与保养费用由出租方承担。

3.3.2承租方负责的维修与保养费用由承租方承担。

4.租赁房屋的设施与设备

4.1房屋内设施与设备清单

4.1.1[设施与设备名称]：[数量]台/套。

4.1.2[设施与设备名称]：[数量]台/套。

4.2设施与设备的维护与保养

4.2.1承租方负责设施与设备的日常维护与保养。

4.2.2设施与设备出现故障，承租方应及时通知出租方。

4.3设施与设备的更新与更换

4.3.1设施与设备更新与更换需经双方协商一致。

4.3.2更新与更换后的费用承担，按双方协商结果执行。

5.租赁房屋的装修与改造

5.1装修与改造的申请与审批

5.1.1承租方需提前[时间]向出租方提出装修与改造申请。

5.1.2出租方应在[时间]内对申请进行审批。

5.2装修与改造的费用承担

5.2.1装修与改造费用由承租方承担。

5.2.2如需出租方协助，双方协商确定费用承担方式。

5.3装修与改造后的恢复

5.3.1装修与改造完成后，承租方需将房屋恢复原状。

5.3.2恢复费用由承租方承担。

6.租赁房屋的保