二手房交易分期付款买卖合同(2024版)一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易分期付款买卖合同(2024版)一

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.交易价格及分期付款方式

3.1交易价格

3.2分期付款方式

3.3首付款金额及支付时间

3.4剩余款项及支付时间

4.付款凭证

4.1首付款支付凭证

4.2每期款项支付凭证

5.房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户时间

6.房产质量及维修

6.1房产现状

6.2质量问题处理

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1房屋户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4所有权证号：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产所有权证号：X

第三条交易价格及分期付款方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2分期付款方式：首付%，剩余款项分X期支付

3.3首付款金额：人民币万元整

3.4首付款支付时间：本合同签订之日起X日内

第四条付款凭证

4.1首付款支付凭证：买方支付首付款后，卖方出具收款收据。

4.2每期款项支付凭证：买方支付每期款项后，卖方出具收款收据。

第五条房产交付及过户

5.1房产交付时间：本合同签订之日起X日内，卖方将房产交付给买方。

5.2房产过户时间：买方应在本合同签订之日起X日内，完成房产过户手续。

第六条房产质量及维修

6.1房产现状：房产及附属设施、设备齐全，无重大质量问题。

6.2质量问题处理：如房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或退还部分款项。具体处理方式由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房产，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。

7.1.2

卖家提供虚假房产信息，导致买家损失的，卖家应承担相应的赔偿责任。

7.2买家违约

7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付款项，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的X%。

7.2.2买家未履行本合同约定的其他义务，导致卖家损失的，买家应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：合同生效后，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十条其他约定

10.1房屋户口迁移：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房产相关户口迁出。

10.2物业费结算：卖方应在本合同签订之日起X日内，结清房产相关的物业费用。

10.3家具家电归属：家具家电的具体归属由