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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房按揭贷款协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款方式

5.担保与保险

5.1担保方式

5.2保险要求

6.房产评估与交易

6.1房产评估

6.2房产交易

7.贷款审批与放款

7.1贷款审批

7.2放款条件

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.贷款人的权利与义务

12.1贷款人的权利

12.2贷款人的义务

13.借款人的权利与义务

13.1借款人的权利

13.2借款人的义务

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

借款人同意按照等额本息的方式进行还款，即每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至贷款还清为止。

3.利率与费用

3.1贷款利率

贷款人同意向借款人提供年利率为%的贷款。

3.2贷款费用

（1）贷款手续费：人民币元；

（2）房产评估费：人民币元；

（3）其他费用：人民币元。

4.还款责任

4.1还款主体

借款人为还款主体，对贷款承担全部还款责任。

4.2还款期限

借款人应按约定的还款方式、还款金额和还款期限进行还款。

4.3还款方式

借款人同意通过贷款人指定的银行账户进行还款，每月还款金额为贷款金额除以贷款期限（月）的结果。

5.担保与保险

5.1担保方式

借款人同意将房产作为抵押物，为贷款提供担保。

5.2保险要求

借款人应按照贷款人的要求，为房产购买火灾保险，并将贷款人作为第一受益人。

6.房产评估与交易

6.1房产评估

借款人应委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，并承担评估费用。

6.2房产交易

借款人应确保房产交易的真实性、合法性，并承担相关交易税费。

第二部分：合同其他条款

8.违约责任

8.1借款人违约

（1）未按约定时间还款的，贷款人可以要求借款人立即还款，并加收滞纳金；

（2）未按约定用途使用贷款的，贷款人可以要求借款人立即归还贷款，并加收违约金；

（3）未按约定提供担保的，贷款人可以要求借款人提供相应的担保，或者采取其他措施保障贷款的安全。

8.2贷款人违约

（1）未按约定时间放款或者提前收回贷款的，贷款人应支付违约金；

（2）未按约定利率提供贷款的，贷款人应支付差额利息。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼

如双方在合同中约定仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

11.合同的生效与终止

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止

合同到期或者借款人还清贷款本息后，本合同自行终止。

12.贷款人的权利与义务

12.1贷款人的权利

（1）要求借款人按约定时间、方式和金额还款；

（2）要求借款人提供担保；

（3）在借款人违约时，采取相应的措施保障贷款的安全。

12.2贷款人的义务

（1）按约定时间放款；

（2）按约定利率提供贷款；

（3）保护借款人的隐私。

13.借款人的权利与义务

13.1借款人的权利

（1）按约定时间、方式和金额还款；

（2）要求贷款人提供相关服务；

（3）要求贷款人保护其隐私。

13.2借款人的义务

（1）按约定用途使用贷款；

（2）提供担保；

（3）按约定时间、方式和金额还款。

14.其他约定

14.1双方的其他约定

双方在合同中还约定了其他事项，包括但不限于贷款的用途、还款的方式、违约金的比例等。

14.2法律法规规定的其他事项

本合同的签订和履行，应遵守