物业服务合同书通用版范本5篇.docx

物业服务合同书通用版范本5篇

篇1

甲方（业主/业主委员会）：____________________

乙方（物业服务企业）：________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

坐落位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米。

二、服务内容

乙方提供以下物业服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水管道、污水管道的疏通。

4.公共绿化区域的养护和管理。

5.车辆停放秩序管理。

6.公共秩序维护与安全防范等事项的管理。

7.装饰装修管理服务。

8.物业档案及其他管理服务。

三、服务标准与服务质量要求

1.乙方应按照《物业服务规范》的要求，制定服务方案，履行服务承诺，提高服务质量。

2.乙方应设立服务接待中心，实行全天24小时值班制度，对业主的投诉应在XX小时内给予回应，并进行及时处理。

3.乙方应确保物业服务人员具有良好的职业素养和专业技能，定期参加培训，不断提高服务水平。

4.乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录并及时更新。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照有关规定和标准收取。

2.物业服务费用支付方式：业主应按月/季度/年度支付物业服务费用。

3.业主逾期支付物业服务费用的，乙方有权按照约定加收滞纳金。

五、合同期限及终止方式

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同终止方式：双方协商一致可提前终止本合同；合同到期前，双方应就是否续签本合同进行协商。

3.合同终止后，乙方应按照本合同约定履行交接义务，确保物业服务的顺利过渡。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因乙方服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应的物业服务费用。

3.如因乙方原因导致物业重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________________日期：_______年___月___日

1.如何判断太阳能杀虫灯有效？

判断太阳能杀虫灯是否有效，可以通过观察昆虫的死亡数量和种类来判断。如果太阳能杀虫灯周围区域的害虫数量明显减少，或者灯下有很多死亡的昆虫，那么就可以认为太阳能杀虫灯是有效的。此外，可以参考相关的研究数据和专家评估来确认效果。

2.它工作的原理是什么？

太阳能杀虫灯利用光波诱集和高压电网电击的原理来杀死害虫。它通常使用特定波长的光源（如紫外线）来吸引飞行中的昆虫，然后利用高压电网或粘虫板将昆虫杀死或捕获。太阳能板则负责收集阳光并将其转化为电能供杀虫灯使用。在晚上或其他没有阳光的情况下，电池会提供电力以保持灯光运作。一些高级模型可能还包含其它技术，例如释放性信息素以进一步吸引昆虫。这些原理共同确保了太阳能杀虫灯的有效运作。太阳能杀虫灯工作原理视频可以参考一些农业技术推广网站或科普频道获取更直观的了解。

?????????????????此外关于太阳能杀虫灯原理的论文也很多可以查阅文献资料了解。?????????????????太阳能杀虫灯工作的原理图解可以在网上找到相关的图解资料进行理解更形象生动一些更加透彻清晰原理的细节

篇2

甲方（业主委员会/业主）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议。

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：_____