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北京市公司写字楼租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区，建筑面积平方米，房屋类型为写字楼。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为年，自合同签订之日起至日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前日通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付周期为，每周期租金为元。

3.乙方需在租赁期满前日将租赁房屋交还甲方，并缴清所有费用。如乙方逾期未交还房屋或未缴清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如需改动，需事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间，需承担房屋及其附属设施的维修费用。如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担全部维修费用。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中的问题。如协商不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.乙方如逾期支付租金或未按照合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行维护和保养，乙方应予以配合。

2.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将装修或装饰部分拆除并恢复原状。

3.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止。甲方应提前通知乙方并协助乙方做好相关安置工作。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的写字楼租赁给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼的事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），具体地址是。该房屋的结构和用途为，建筑面积为平方米。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。甲方保证该房屋具备合法的出租资格，能够按照约定的用途出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自月日起至月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日按应付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成房屋损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结