2024年简易版房屋出租合同模板5篇.docx

2024年简易版房屋出租合同模板5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其所有的位于[地址]的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，附带设施包括[设施描述]。

1.3房屋用途仅限于居住用途，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月租金人民币[月租金金额]元整的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。

3.2乙方应于每月的XX日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条房屋交付及押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]（含现金、转账等方式）作为押金。

4.2甲方应于乙方付清押金及首月租金后，将房屋钥匙交付给乙方。合同终止或解除时，在乙方完成所有应付款项和履行义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与保养

5.1租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。若自然灾害或其他不可抗力导致的房屋毁损由双方协商解决。

5.2若涉及重大修缮工程，双方应共同协商承担费用及修缮事宜。在合同期内未完成的修缮工程由双方继续协商完成。若因修缮影响乙方使用房屋的，甲方应相应减免租金或延长租期。若修缮责任归乙方但拒不履行修缮义务的，甲方有权代为修缮，费用由乙方承担。

第六条甲乙双方的权利与义务

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商支付时间。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和完好。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同的其他部分。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商