单位职工购房合同.docVIP

单位职工购房合同

合同编号：__________

售房单位（甲方）：

单位名称：[单位名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[单位地址]

联系方式：[联系电话]

购房职工（乙方）：

姓名：[职工姓名]

身份证号：[身份证号码]

地址：[职工联系地址]

联系方式：[联系电话]

一、合同双方基本信息

1.售房单位（甲方）信息

1.1单位名称：甲方为依法注册成立的[单位性质]单位，名称为[单位全称]，具备合法的售房资格。

1.2法定代表人：作为甲方的法定代表人，其在本合同中的行为代表甲方整体意志，负责处理与本购房合同相关的重大事务、决策及对外沟通协调工作。

1.3地址：甲方单位的注册地址为[具体地址]，此地址为涉及本合同相关通知、文件送达等法定事务的重要联系地址。

1.4联系方式：甲方提供[办公联系电话或其他联系方式]，用于与乙方在购房过程中的必要联系沟通，包括但不限于合同履行过程中的信息通知、协商沟通等事宜。

2.购房职工（乙方）信息

2.1姓名：乙方为甲方单位职工，姓名为[职工姓名]，其作为本购房合同的购买方，享有合同约定的各项权利并承担相应义务。

2.2身份证号：乙方的身份证号码为[身份证号码]，该号码为识别乙方身份的唯一法定标识，在涉及合同签订、产权登记等多个环节具有重要意义。

2.3地址：乙方提供的联系地址为[具体地址]，此地址将作为接收甲方通知、信件等与本购房合同相关资料的有效地址。

2.4联系方式：乙方的联系方式为[联系电话或其他有效方式]，以便于甲、乙双方在购房过程中保持及时、有效的沟通联系。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于[具体地理位置]，详细地址为[具体门牌号及相关位置描述]，属于[小区名称或地段名称]的一部分，周边配套设施[简要描述周边设施，如交通、学校、商场等情况]。

2.房屋面积

2.1建筑面积：经专业测量机构测定，本房屋的建筑面积为[X]平方米，此面积包含房屋套内建筑面积以及按照规定应分摊的共有建筑面积，是计算房屋总价的重要依据之一。

2.2套内面积：套内建筑面积为[X]平方米，套内面积为乙方实际可使用的房屋内部空间面积，其计算方式符合国家相关房地产测量规范标准。

3.房屋规划用途：本房屋的规划用途为[居住/办公等用途]，乙方应按照该规划用途合理使用房屋，不得擅自改变用途，以免违反相关法律法规及小区管理规定。

4.房屋产权状况：甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。房屋产权性质为[产权性质，如商品房产权、经济适用房产权等]，在满足相关条件下，乙方可依法取得完整的房屋产权。

三、购房价格与付款方式

1.房屋单价：本房屋的单价为每平方米[X]元，此单价依据房屋的地理位置、市场行情、房屋品质等多种因素综合确定，在合同履行期间保持固定不变，不受市场波动影响。

2.房屋总价：根据房屋的建筑面积与单价计算，本房屋的总价为[X]元（大写：[大写金额写法]）。

3.付款方式

3.1一次性付款：若乙方选择一次性付款方式，乙方应在[具体付款期限]前将全部购房款[X]元支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，按照合同约定履行后续义务。

3.2分期付款：如乙方选择分期付款方式，乙方需按照以下约定支付购房款。第一期付款金额为房屋总价的[X]%，即[X]元，应在合同签订后的[具体日期]前支付；第二期付款金额为房屋总价的[X]%，即[X]元，支付期限为[具体日期]；最后一期付款金额为房屋总价扣除前两期已付款后的剩余金额，应在[具体日期]前支付完毕。

3.3银行贷款付款（如有）：若乙方通过银行贷款方式支付购房款，乙方应在本合同签订后的[规定期限]内，向[银行名称]申请贷款。乙方应积极配合银行的贷款审批流程，提供所需的各项资料。甲方应在收到银行发放的贷款后，按照合同约定履行相关义务。若因乙方自身原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在[规定期限]内以其他付款方式补足差额部分。

四、购房优惠政策（如有）

1.单位补贴政策：甲方为鼓励职工购房，根据单位内部规定，给予乙方购房补贴。补贴金额为房屋总价的[X]%，即[X]元。该补贴将在[具体补贴支付方式及时间]支付给乙方，补贴的使用应符合甲方单位的相关规定，不得挪作他用。

2.其他优惠措施：除单位补贴政策外，甲方还为乙方提供[列举其他优惠措施，如物业费减免、装修补贴等]优惠。具体优惠内容为[详细描述优惠措施的内容、方式及条件]，乙方在享受这些优惠措施时应遵守相应的规定和条件。

五、房屋交付

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并说明原因。同时甲方应在不可抗力因素消除后的[合理期限]内尽快交付房