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与个体工商户签房屋租赁合同6篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前[支付周期]天向甲方支付下一期的租金。具体支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金不计利息，租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内应承担房屋的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用以物业公司的收费为准。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾。如有损坏或未清理的情况，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方还应支付[违约金金额]元作为违约金。

七、合同终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期满前退租房屋的，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期满后退租房屋的，应按时返还房屋，并支付违约金[违约金金额]元。

4.甲方在租赁期满前收回房屋的，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并支付违约金[违约金金额]元。

5.甲方在租赁期满后退回房屋的，应按时返还乙方的保证金和剩余租金。

6.如果因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[甲方姓名]

承租方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________（个体工商户名称）

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方是拥有房屋合法所有权的个体工商户，乙方有意租赁甲方的房屋作为经营或居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：______（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（如：月、季度等）支付一次。

3.乙方应在每月（或每季度）的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人