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租赁教学场地的合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

承租方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将其拥有的教学场地出租给乙方使用，并保证对该场地拥有合法的出租权。

甲方应按照合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照合同约定的用途使用租赁场地。

乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。

乙方应遵守合同约定的各项条款，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或损坏场地设施。

二、租赁场地基本信息

1.场地地址

租赁场地位于[具体地址]。

2.场地面积

场地总面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

该场地仅用于[明确的教学用途，如教育培训、学术讲座等]，乙方不得将其用于其他未经甲方书面同意的用途。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限自起租日期起算，为期[具体期限，如X年或X个月]。

3.续租约定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前时间，如X个月]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[具体回复时间，如X个工作日]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该场地的租金为每月人民币[具体金额]元。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的[具体支付日期，如X日]前支付当月租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为[具体账号]，开户行为[具体开户行]，户名为[甲方姓名]。

4.押金规定

乙方应在签订本合同后的[具体支付日期，如X个工作日]内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为且场地无损坏，甲方应在[具体退还日期，如租赁期满后的X个工作日]内将押金全额退还乙方。

五、场地交付与验收

1.交付时间

甲方应在起租日期前将场地交付给乙方使用。

2.交付标准

甲方应保证场地及附属设施设备完好，能够正常使用。场地交付时，双方应共同进行验收，并签署场地交付确认书。

3.验收程序

乙方应在场地交付后的[具体验收时间，如X个工作日]内进行验收。如乙方在验收过程中发觉场地存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[具体解决时间，如X个工作日]内予以解决。如乙方未在规定时间内进行验收或未提出书面异议，视为场地验收合格。

六、场地使用及管理

1.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

乙方不得将场地转租给第三方，如需与第三方合作使用场地，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守场地所在地区的相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。

2.装修与改建

乙方如需对场地进行装修或改建，应事先向甲方提交装修或改建方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改建费用由乙方承担。

乙方在装修或改建过程中，不得损坏场地的主体结构及附属设施设备。如因乙方原因造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.安全管理

乙方应负责场地的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施设备，保证场地使用过程中的安全。

如发生安全，乙方应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因造成的安全，由乙方承担全部责任。

七、维修与保养

1.维修责任划分

场地及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

维修费用的承担根据损坏原因确定。如因自然损坏需要维修，维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当或故意造成损坏需要维修，维修费用由乙方承担。

2.日常保养义务

乙方应负责场地的日常保养工作，保持场地的清洁卫生，定期对场地及附属设施设备进行检查和维护。

甲方有权对乙方的日常保养工作进行监督检查，如发觉乙方未履行日常保养义务，甲方有权要求乙方限期整改。

八、保险及责任承担

1.保险购买要求

乙方应在租赁期间为场地购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。

乙方应将保险合同复印件提交给甲方备案。

2.责任承担范围

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致场地损坏或无法使用的，双方互不承担责任。

因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的违约责任。

因乙方原因导致场地损坏或无法使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

如因法律法规或政策变化导致本合同部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。

2.解除情形

经双方协商一致，可以