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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同范本：房屋交易市场分析及策略1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4地址

1.2卖方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.2.4地址

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

3.4付款方式及手续费

4.房屋交付及接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收手续

4.4房屋验收标准

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户手续

5.3房屋产权过户税费

5.4税费承担方式

6.房屋交易税费

6.1交易税费种类

6.2交易税费承担方

6.3交易税费支付方式

7.房屋交易市场分析及策略

7.1房屋交易市场分析

7.1.1市场价格走势

7.1.2市场供需关系

7.1.3市场竞争情况

7.2房屋交易策略

7.2.1交易价格策略

7.2.2交易期限策略

7.2.3交易方式策略

8.房屋交易合同签订及生效

8.1合同签订时间

8.2合同签订地点

8.3合同生效条件

8.4合同生效时间

9.房屋交易合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

9.3.1买方违约责任

9.3.2卖方违约责任

10.房屋交易合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同修改及补充

13.1合同修改条件

13.2合同补充程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4地址：北京市朝阳区路号

1.2卖方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4地址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：居住

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：精装修

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式：分期付款

3.3付款时间及节点：首付款50万元，签订合同后10日内支付；尾款50万元，房屋交付后30日内支付；剩余5万元，过户手续办理完毕后10日内支付。

3.4付款方式及手续费：银行转账，手续费由买方承担。

4.房屋交付及接收

4.1房屋交付时间：2024年10月30日

4.2房屋交付条件：房屋必须具备居住条件，无产权纠纷，无租赁关系，无抵押权。

4.3房屋接收手续：买方在房屋交付后10日内，办理房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。

4.4房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房屋产权过户时间：2024年11月30日

5.2房屋产权过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方配合。

5.3房屋产权过户税费：按照国家规定，由买方承担过户税费。

5.4税费承担方式：过户税费通过银行转账支付，具体税费金额以过户时税务部门核定为准。

6.房屋交易税费

6.1交易税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等。

6.2交易税费承担方：买方承担交易税费。

6.3交易税费支付方式：交易税费通过银行转账支付，具体税费金额以过户时税务部门核定为准。

7.房屋交易市场分析及策略

7.1房屋交易市场分析

7.1.1市场价格走势：根据近一年内该区域房价走势，预计未来一年内房价稳定，略有上涨空间。

7.1.2市场供需关系：该区域住宅需求旺盛，供应相对稳定。

7.1.3市场竞争情况：该区域竞争激烈，部分优质房源价格较高。

7.2房屋交易策略

7.2.1交易价格策略：根据市场分析，建议以