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厂房租赁期间发生意外的合同6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的厂房，并愿意出租给乙方使用，乙方同意承租并遵守本合同的各项条款。为了明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

第一条厂房描述

甲方出租的厂房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，目前状况良好，可用于XXXX生产。厂房内配备了必要的设施，如水电、消防等。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。租金支付方式为每年支付一次，支付时间为每年的第一周。租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元整（￥XXXX）作为保证金。保证金在租赁期满或合同终止时，在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。

第五条厂房维修与保养

厂房的维修与保养工作由乙方负责。乙方应定期对厂房进行检查和维护，确保厂房处于良好的使用状态。维修与保养的费用由乙方承担。

第六条意外事故处理

在租赁期间，如发生厂房损坏或意外事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施。甲方应协助乙方处理意外事故，但相关费用由乙方承担。具体费用包括但不限于维修费用、赔偿费用等。

第七条合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满后，本合同自动终止。如双方协商一致，可以提前终止本合同。

2.合同解除：在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。解除合同前，甲方应书面通知乙方，并说明解除合同的依据和原因。乙方应在接到通知后的一个月内搬离厂房，并支付应承担的费用。如乙方在规定期限内未搬离厂房或未支付相关费用，甲方有权采取法律措施追偿。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括厂房平面图、设备清单等，均为本合同的有效组成部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（承租方）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

签字日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX有限公司

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就厂房租赁期间发生意外事宜，达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的厂房（以下简称“租赁厂房”）租赁给乙方使用。租赁厂房的具体面积、布局、设施等详细信息，请见本合同附件一。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将厂房归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。具体租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金为人民币XX元/月；XXXX年XX月XX日至合同期满，租金为人民币XX元/月。乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付人民币XX元作为保证金。保证金在合同期满或提前终止时，在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。

五、厂房使用与维护

乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。乙方应定期对厂房进行维护和保养，确保厂房处于良好的使用状态。

六、意外事故处理

1.租赁期间，如发生火灾、水灾、地震等意外事故，乙方应立即采取必要的应急措施，防止事故扩大，并立即通知甲方。

2.乙方应购买相应的财产保险，以保障其在租赁厂房内的财产安全。如因意外事故导致乙方财产损失，乙方应向保险公司索赔，甲方应协助乙方提供必要的支持和证明材料。