二零二四商铺租赁合同模板：智慧商业地产租赁管理服务5篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同模板：智慧商业地产租赁管理服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付地点

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用规范

9.租赁物转租

9.1转租许可

9.2转租条件

9.3转租审批

10.租赁物交接

10.1交接时间

10.2交接地点

10.3交接方式

10.4交接责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.5“本合同”指本《二零二四商铺租赁合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：（租赁方名称）

2.1.2法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

2.1.3注册地址：（租赁方注册地址）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.3注册地址：（承租方注册地址）

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1商铺位于（具体地址），总面积为（面积单位：平方米）。

3.1.2商铺用途为商业零售，包括但不限于（具体经营范围）。

3.2租赁物位置

3.2.1商铺位于（具体楼层）。

3.3租赁物面积

3.3.1商铺实际使用面积为（面积单位：平方米）。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期）

4.2租赁终止日期：（终止日期）

4.3租赁期限变更

4.3.1除非双方另有约定，租赁期限不得变更。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币（大写金额）元整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间：每月（具体日期）前。

5.4支付地点

5.4.1支付地点：（具体地点）

第六条租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.1.1甲方负责商铺的日常维护和保养。

6.2租赁物保养责任

6.2.1乙方在使用商铺期间，应保持商铺的清洁和完好。

6.3维修费用

6.3.1甲方承担商铺的维修费用，除非维修是由于乙方不当使用造成的。

第七条违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按时支付租金。

7.1.2乙方违反本合同约定的使用范围或使用规范。

7.1.3乙方未经甲方同意擅自转租或分租商铺。

7.2违约责任

7.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

7.3违约金

7.3.1乙方未按时支付租金的，应支付每日租金的（具体比例）作为违约金。

第八条租赁物使用

8.1使用范围

8.1.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行商业零售活动。

8.1.2乙方不得将商铺用于非法活动或与租赁用途不符的用途。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在商铺内进行任何可能损害租赁物结构或安全的行为。

8.2.2乙方不得在商铺内设置任何影响他人正常使用的设施或障碍物。

8.3使用规范

8.3.1乙方应遵守国家有关商业经营的规定和法律法规。

8.3.2

乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，包括但不限于卫生、消防、安全等。

第九条租赁物转租

9.1转租许可

9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给他人。

9.2转租条件

9.2.1如经甲方同意，乙方转租商铺，转租方应具备合法经营资格。

9.3转租审批

9.3.1乙方应在转租前将转租意向书提交甲方审核，甲方应在收到意