2025年度商业地产门头设计与施工总承包合同.docx

2025年度商业地产门头设计与施工总承包合同

甲方（采购方）：

甲方名称：商业地产开发

甲方地址：市区街道号

甲方联系方式：0215678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：建筑装饰工程

乙方地址：市区街道号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人（如有）：

一、工程描述

1.工程内容

本合同工程内容为商业地产门头的设计与施工，包括但不限于门头造型设计、主体结构施工、内外装修、照明、标识系统等。

2.工程质量要求

乙方应严格按照甲方提供的工程图纸和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家相关标准和甲方要求。

乙方保证所施工的工程在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、工程数量与价格

1.工程数量

本合同工程数量以甲方提供的工程图纸和设计要求为准。

实际施工数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.工程单价与总价

本合同工程单价根据工程量清单和报价单确定。

本合同工程总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计工程量计算得出，最终总价以实际工程量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成门头设计与施工。

对于后续施工（如有）的工程，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

乙方将完成的门头工程交付至甲方位于市区街道号的商业地产项目现场。

四、设计要求与施工规范

1.设计要求

乙方应按照甲方提供的工程图纸和设计要求进行门头设计，确保设计符合甲方需求和工程实际情况。

乙方提供的门头设计方案应经过甲方审核批准后方可进行施工。

2.施工规范

乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

乙方应确保施工过程中遵守相关安全规定，防止安全事故的发生。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门头设计图纸和施工质量进行审查和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行修改或重新设计。

有权根据工程实际情况调整设计要求或施工方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的设计图纸和施工成果，并按照合同约定支付工程款项。

为乙方进行设计或施工提供必要的协助，如提供设计所需的技术资料、施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成设计或施工后，有权要求甲方按照约定支付工程款项。

如因甲方原因导致设计或施工延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量要求完成门头设计与施工。

对甲方提供的与设计或施工相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提交设计图纸或开始施工前应对设计或施工方案进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到设计图纸或施工成果后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的设计图纸、施工方案、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修改设计图纸或重新施工等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的设计或施工后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有设计或施工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收符合要求的设计或施工成果，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设计或施工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量要求完成设计或施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的设计或施工成果不符