商业用房租赁协议书20245篇.docx

商业用房租赁协议书20245篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁该物业用于______目的，未经甲方同意，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期内，不得从事违法、违规经营活动。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本协议签订后______日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还甲方，并恢复原状。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应征得甲方同意。

6.2乙方在装修或改造过程中，不得损坏物业主体结构，不得影响物业安全。

七、物业维护与管理

7.1乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

7.2甲方负责物业共用部分的维护与管理，乙方应配合甲方进行相关工作。

八、保险与税费

8.1甲方负责购买物业财产保险，乙方应自行承担其经营涉及的税费。

8.2如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应的损失赔偿。

九、违约责任

9.1如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

9.2如因乙方违约导致协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议支付租金，租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）首日前支付一次租金，每次支付______人民币。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金每日为应支付租金的百分之______.

四、用途及限制

1.乙方租赁该商业用房用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或借予他人使用。

五、房屋交付及返还

1.甲方在协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或协议提前终止，乙方应在租赁期满或终止之日将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、装修及设施设备

1.乙方可对房屋进行装修，但不得破坏房屋结构。

2.乙方应妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

七、甲方责任

1.甲方应保证出租的商业用房权属清晰，无争议。

2.甲方应保证乙方正常经营所需的水、电、暖等基础设施的供应。

八、乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合法经营，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应妥善使用房屋，如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。

九、协议解除与终止

1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除协议。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除协议。

3.协议期满或双方协