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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四上海房产交易资金监管与结算服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1房产交易资金监管

2.2资金结算服务

2.3服务期限

2.4服务方式

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付时间与方式

3.3违约责任

4.资金监管账户管理

4.1账户设立与变更

4.2账户资金用途

4.3账户资金安全

4.4账户信息保密

5.资金结算流程

5.1结算申请

5.2结算审批

5.3结算执行

5.4结算确认

6.争议解决

6.1争议处理方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3保密义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.法律适用与争议管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他约定事项

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更或解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房产交易资金监管协议

13.2附件二：资金结算服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效日期与生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）双方签订，甲方名称：______，乙方名称：______。

1.2合同签订时间与地点

本合同于______年______月______日在上海市______区______地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应严格履行本合同规定的各项条款。

2.服务内容与范围

2.1房产交易资金监管

乙方委托甲方对房产交易过程中涉及的资金进行监管，确保资金安全。

2.2资金结算服务

甲方为乙方提供资金结算服务，包括资金划拨、到账确认等。

2.3服务期限

本合同服务期限自合同生效之日起至房产交易完成之日止。

2.4服务方式

甲方通过设立专用监管账户，对乙方支付给甲方的房产交易资金进行监管，确保资金按约定用途使用。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用标准

甲方提供资金监管与结算服务，服务费用为交易金额的______%。

3.2支付时间与方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付甲方服务费用，支付方式为银行转账。

3.3违约责任

若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的______%。

4.资金监管账户管理

4.1账户设立与变更

甲方在本合同签订后______个工作日内设立专用监管账户，并将账户信息告知乙方。

4.2账户资金用途

账户资金仅用于房产交易过程中相关款项的支付，不得挪作他用。

4.3账户资金安全

甲方应采取必要措施，确保账户资金安全，防止账户资金被非法挪用或侵占。

4.4账户信息保密

甲方对账户信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.资金结算流程

5.1结算申请

乙方在交易过程中，需向甲方提出资金结算申请，并提供相关证明材料。

5.2结算审批

甲方在收到乙方结算申请后______个工作日内进行审批，审批通过后方可进行结算。

5.3结算执行

审批通过后，甲方应及时执行资金结算，确保乙方在约定时间内收到款项。

5.4结算确认

乙方在收到款项后应及时向甲方确认，确认无误后视为结算完成。

6.争议解决

6.1争议处理方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

若双方协商不成，可向上海市______区人民法院提起诉讼。

6.3争议解决期限

自争议发生之日起______个工作日内，双方应达成解决方案。如未达成解决方案，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密信息。

8.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年止。

8.3保密义务

双方对本合同中的保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或