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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房屋买卖协议：2024年个人房产交易协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.交易双方的权利和义务

6.1卖家权利和义务

6.2买家权利和义务

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1房屋附属设施

10.2家具家电归属

10.3宠物归属

10.4物业管理费及水电费结算

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3其他相关文件

12.双方签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2定金支付：买家应于本合同签订之日起3日内向卖家支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买家不得以任何理由要求退还。

3.3首付款支付：买家应于年月日前向卖家支付首付款人民币万元整。

3.4贷款办理：买家如需办理贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的费用。

3.5尾款支付：买家应于房屋过户手续完成后7日内向卖家支付尾款人民币万元整。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖家将房屋交付给买家。

4.2

房屋交付条件：房屋及附属设施应保持本合同约定的质量，且所有过户手续已完成。

4.3房屋过户手续：卖家应协助买家办理房屋过户手续，过户费用由买家承担。

4.4过户费用承担：过户费用包括但不限于税费、登记费、印花税等，由买家承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖家保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋及附属设施的质量问题由卖家负责维修。

5.2房屋维修责任：因买家使用不当或不可抗力原因导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由买家承担。

第六条交易双方的权利和义务

6.1卖家权利和义务

6.1.1卖家应保证房屋及附属设施的质量，按照约定时间交付房屋。

6.1.2卖家应协助买家办理房屋过户手续，并承担过户费用。

6.1.3卖家应在合同约定的时间内，按照约定价格向买家交付房屋。

6.2买家权利和义务

6.2.1买家应按照合同约定时间支付房款。

6.2.2买家应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

6.2.3

买家应在合同约定的时间内，按照约定条件接受房屋交付。

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

7.1.1卖家未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向