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小产权的房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有小产权的房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产户型：

4.房产结构：

5.房产建造时间：

6.房产附属设施：

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据并办理相关房产交付手续。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房产交付给乙方使用。

2.房产过户手续由甲方协助乙方办理，所需费用由乙方承担。

3.乙方应在办理过户手续前，准备好相关过户材料，并按照过户流程进行办理。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违约未能在规定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违约未能在规定时间内支付购房款或提交过户材料，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.双方同意，违约金按合同总金额的10%计算，并应在违约发生后10个工作日内支付完成。

五、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过友好协商并达成一致意见后，以书面形式进行变更或解除。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的小产权房，乙方有意购买，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，用途为住宅。

2.房屋产权为小产权，产权年限为年，自年月日至年月日。

3.房屋内部设施完好，无重大损坏。外部设施包括：水电、燃气、网络等均已接通，能够正常使用。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房屋总价为人民币元整（大写：元整）。该价格包含房屋本身及内部设施的价款，但不包括办理产权转移手续的费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整）应在办理产权转移手续前一次性支付。

三、产权转移及税费

1.甲方应在收到全款后个工作日内，协助乙方办理产权转移手续。因办理产权转移所产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在办理产权转移前，向甲方支付办理产权转移的费用。具体费用包括但不限于评估费、公证费、契税等。具体金额以实际发生为准。

四、违约责任及争议解决

1.甲方或乙方如不履行本合同约定的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋在产权年限内无重大纠纷和争议。如有纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________

日期：__________年______月______日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成