上海204房屋租赁协议规范格式一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海204房屋租赁协议规范格式一

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

第十条提前解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知期限

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋设施使用规定

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同续约条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室，具体位置以合同附件一《房屋位置示意图》为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋用途：住宅用途，承租人不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

地址：上海市浦东新区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），租金年度总额为人民币元整（大写：人民币捌仟元整）。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。

5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商一致后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施设备的维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。承租人负责日常使用过程中的小修小补，包括但不限于灯具更换、水龙头修理等。

第八条保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将其保险单复印件提交给出租人备案。

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应及时通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第九条房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期内需转租房屋的，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人信息、身份证复印件等提交给出租人备案。

第十条提前解除合同

10.1解除合同的条件：任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

10.2解除合同的通知期限：如出租人或承租人要求提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

12.2第三方调解：如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。