新房的装修合同范本.docVIP

新房的装修合同范本

合同编号：__________

一、合同主体

1.1发包方（甲方）

甲方为房屋的业主，具备完全民事行为能力，拥有对本合同所涉及新房的合法处置权。甲方应向乙方提供准确的房屋信息，包括但不限于房屋户型图、结构相关的资料等，以便乙方能够准确地进行装修工程的规划与实施。甲方需按照本合同约定的付款方式及时支付工程款项，并积极配合乙方进行工程相关的各项工作，如工程变更时的确认、工程验收等环节。

1.2承包方（乙方）

乙方为合法注册的装修公司，具备相应的装修资质与专业技术人员。乙方应遵守国家相关装修行业的法律法规，按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等要求完成装修工程。乙方有责任保护施工现场的环境卫生，保证施工过程中的安全措施到位，对于施工过程中使用的材料设备应符合国家质量标准，并对其提供的材料设备承担质量保证责任。

二、工程概况

2.1工程地点

本装修工程的地点为[具体地址]，乙方应按照该地址前往施工现场进行装修作业。

2.2工程内容及做法

工程内容涵盖但不限于室内墙面、地面、顶面的装修，水电线路的改造，门窗的安装等。具体做法如下：墙面装修采用[具体墙面处理方式，如乳胶漆涂刷，具体乳胶漆品牌与型号可由双方另行约定或按行业标准执行]，地面根据不同区域采用[如客厅铺设地砖，卧室铺设木地板，详细的地砖和木地板的规格与质量要求]，顶面进行[如简单造型吊顶或平顶处理方式]。水电线路改造需按照国家相关安全标准进行重新布局，保证水路无渗漏、电路安全畅通，电线应采用符合国家安全标准的[具体电线规格]，线管采用[线管类型]。门窗安装应保证牢固、密封功能良好，门窗的材质为[具体门窗材质]。

2.3工程承包方式

本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若为全包方式，乙方负责提供工程所需的全部材料设备并进行施工；若为半包方式，乙方负责提供部分主要材料并进行施工，甲方负责提供部分辅助材料；若为清包方式，乙方仅负责施工，所有材料设备均由甲方提供。

2.4工程期限

工程期限自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[X]个工作日。其中，[列出各主要工程环节的预计工期，如水电改造预计工期为X个工作日，墙面装修预计工期为X个工作日等]。如遇不可抗力因素或双方协商一致的工程变更等特殊情况导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明文件，工期相应顺延。

三、工程造价

3.1总价款

本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。该总价款包含了本合同约定的工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用以及乙方应得的合理利润等全部费用，但不包含因工程变更可能产生的额外费用。

3.2付款方式

双方约定按照以下方式进行付款：

预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，甲方支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。预付款到账后，乙方开始进行施工准备工作，如采购材料、安排施工人员等。

工程进度款：当工程进展到[具体工程进度节点，如水电改造完成]后，乙方通知甲方进行验收，验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付总价款的[X]%作为工程进度款，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。

竣工验收款：工程竣工并通过验收后的[X]个工作日内，甲方支付总价款的[X]%作为竣工验收款，金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。剩余总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量要求

4.1工程质量标准

本工程的质量应符合国家现行的装修工程质量验收标准以及相关行业规范。例如，墙面应平整光滑、无裂缝、阴阳角顺直；地面瓷砖应铺贴牢固、无空鼓、缝隙均匀一致；水电线路应符合安全规范，接地良好，水路压力测试合格等。乙方应按照施工图纸和相关规范要求进行施工，保证工程质量达到上述标准。

4.2质量验收

工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。

隐蔽工程验收：在隐蔽工程（如水电线路、防水工程等）施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内到达施工现场进行验收。若验收合格，双方应在隐蔽工程验收记录上签字确认，乙方方可进行下一道工序施工；若验收不合格，乙方应按照甲方和相关规范要求进行整改，直至验收合格为止。

竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收内容包括工程整体外观、各项工程功能是否正常等。若验收合格，双方应签订竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改后再次进行验收，直至验收合格。因乙方原因导致多次验收不合格的，乙方应承担相应的违约责任。

五、材料设备供应

5.1甲方提供材料设备

若采用半包或清包方式，甲方应按照双