2024青岛购房合同房屋交易税费分担协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024青岛购房合同房屋交易税费分担协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码、联系方式

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及付款方式

2.房屋交易税费计算及分担

2.1税费种类及计算方法

2.2双方税费分担比例

2.3税费支付时间及方式

3.房屋过户手续办理

3.1过户手续办理流程

3.2双方配合义务

3.3过户费用及分担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及争议解决

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任承担

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2仲裁机构或法院

6.3诉讼费用及承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.其他约定事项

8.1双方特殊约定

8.2不可抗力条款

8.3合同附件

9.合同签订及生效日期

10.合同份数及保管

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋交易税费计算明细

11.3其他相关文件

12.合同附件

12.1付款凭证

12.2房屋过户手续办理证明

12.3其他相关文件

13.合同附件

13.1双方身份证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同附件

14.1双方签字盖章

14.2合同附件清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（买方）：

1.2身份证号码1.3联系电话1.4房屋基本情况：青岛市区路号

1.5交易价格：人民币壹佰万元整

1.6付款方式：分期付款，首付50%，剩余款项于过户手续办理完毕后支付

2.房屋交易税费计算及分担

2.1税费种类及计算方法：按照国家相关法律法规及青岛市地方政策执行，包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

2.2双方税费分担比例：甲方承担契税、个人所得税、土地增值税，乙方承担印花税。

2.3税费支付时间及方式：甲方于合同签订后10日内支付契税、个人所得税、土地增值税，乙方于过户手续办理前支付印花税。

3.房屋过户手续办理

3.1过户手续办理流程：双方应按照国家及地方规定，及时办理房屋过户手续。

3.2双方配合义务：甲方应提供房屋产权证等相关文件，乙方应配合甲方办理过户手续。

3.3过户费用及分担：过户费用包括但不限于登记费、测绘费等，双方按实际发生费用各自承担。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后30日内将房屋交付乙方。

4.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施符合合同约定的交付条件，不存在任何影响乙方正常使用的问题。

4.3房屋验收标准及争议解决：乙方应在房屋交付后7日内进行验收，如有争议，双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：一方未履行合同义务，经另一方书面通知后30日内仍未履行，另一方有权解除合同。

5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

5.3

违约金计算方式：自违约之日起至实际履行完毕之日止，按日计算违约金。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构或法院：如协商不成，可选择向青岛市区人民法院提起诉讼。

6.3诉讼费用及承担：诉讼费用由败诉方承担，具体按国家及地方相关法律法规执行。

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交付、税费支付、违约责任等。

8.其他约定事项

8.1双方特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任，并协商解决合同解除或变更事宜。

8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋交易税费计算明细、付款凭证、房屋过户手续办理证明、双方身份证复印件、房屋买卖合同等。

9.合同签订及生效日期

9.1合同签订日期：本