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精选装修合同商铺

合同编号：__________

发包方（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

承包方（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

一、合同主体

1.发包方（甲方）信息

甲方为合法拥有[商铺具体地址]商铺的一方，具有对该商铺进行装修改造的权利，并负责本装修工程相关的对外协调工作以及按合同约定支付工程价款等相关责任。

2.承包方（乙方）信息

乙方为具有合法经营资格、具备相应装修资质的装修企业，负责按照本合同约定的工程范围、工程质量标准等要求，对甲方指定的商铺进行装修施工。

二、工程概况

1.商铺装修工程基本信息

本工程位于[商铺详细地址]，商铺建筑面积为[X]平方米。工程性质为商铺室内装修工程，装修风格为[具体风格描述]，工程预计达到[预期的装修效果描述，如打造一个现代化、功能齐全且富有吸引力的商业空间]的效果。

2.工程范围与内容

（1）室内空间布局调整：包括拆除部分非承重墙体（若有），新建隔断墙以划分不同功能区域，如商品展示区、顾客休息区、收银区等。

（2）地面装修：采用[具体地面材料，如大理石瓷砖或木质地板]进行铺设，包括地面的平整处理、防潮处理（如需要）等。

（3）墙面装修：对墙面进行基层处理后，采用[如乳胶漆、壁纸或壁布等材料]进行装饰，部分墙面可能涉及特殊造型设计，如安装装饰板或做立体造型等。

（4）天花板装修：根据设计方案进行天花板的造型设计，包括安装吊顶（如轻钢龙骨石膏板吊顶或集成吊顶），设置照明线路及灯具安装位置等。

（5）水电工程：重新规划和铺设商铺内的水电线路，保证满足商业用电、用水需求，且符合相关安全规范。包括安装配电箱、插座、开关，铺设水管、水龙头、地漏等，同时对水电线路进行隐蔽工程验收。

（6）门窗安装：安装符合商铺整体风格和安全要求的门窗，如玻璃门、铝合金窗等，包括门窗的五金配件安装。

三、合同工期

1.开工日期

本工程计划开工日期为[具体日期]。开工日期以甲方下达的书面开工通知为准，且甲方应保证在开工日期前完成施工现场的移交工作，包括但不限于场地清理、相关手续办理完毕等，使施工现场具备施工条件。

2.竣工日期

工程应于开工日期起算后的[X]个工作日内竣工。竣工日期以乙方提交竣工验收申请且经甲方及相关部门验收合格之日为准。

3.工期延误

（1）因甲方原因导致工期延误的情况：

①若甲方未能按时提供施工场地、施工所需的相关文件或资料，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应及时向甲方发出书面通知，说明延误的原因及预计延误的天数，甲方应在收到通知后的[X]个工作日内给予书面回复确认。

②甲方变更设计方案、增加工程内容或提出其他影响工程进度的要求，经双方协商一致同意后，工期应根据实际情况顺延。乙方应根据变更内容重新编制施工进度计划，并提交给甲方审核。

（2）因乙方原因导致工期延误的情况：

①若乙方自身施工组织不力、施工人员不足、施工设备故障等原因导致工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快施工进度，保证工程按时竣工。如未能按时竣工，乙方应按照合同约定承担违约责任，每延误一天，按照工程总价的[X%]向甲方支付违约金。

②若因乙方采购的材料设备未能按时到货、材料设备质量不合格需要重新采购等原因导致工期延误，乙方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于甲方的租金损失、预期营业收益损失等。

四、工程价款

1.总价及计价方式

本工程总价为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。计价方式采用固定总价计价，此总价包含完成本合同约定的工程范围内所有工程内容所需的人工、材料、设备、机械、运输、装卸、安装、调试、检测、验收、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的工程价款调整因素外，不因任何因素调整。

2.付款方式

（1）预付款：在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。预付款到账后，乙方应立即安排工程所需材料设备的采购及施工人员的组织等前期工作。

（2）工程进度款：

①当工程完成至总工程量的[X%]时，乙方应向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X%]作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

②当工程完成至总工程量的[X%]时，乙方再次提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[X%]作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。

（3）竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金