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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简单租房合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租房押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金扣除原则

第四条房屋使用及维修

4.1合理使用房屋

4.2维修责任分配

4.3装修限制

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条租赁双方的权利与义务

6.1房东权利与义务

6.2租户权利与义务

第七条宠物管理

7.1允许养宠物

7.2宠物管理规定

第八条房屋转租

8.1允许转租条件

8.2转租手续办理

8.3转租租金分配

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条违约责任

10.1房东违约责任

10.2租户违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2维修改造记录

13.3合同附件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

1.4租金支付方式：每月10日前，租户将租金通过银行转账至房东指定的账户

1.5租金调整机制：租赁期满后，租金调整将根据市场行情和房东与租户的协商结果确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2025年3月31日

2.3提前解约条款：如租户需提前解约，应提前三个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金。

第三条租房押金

3.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

3.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在7个工作日内退还押金。

3.3押金扣除原则：如房屋及设施有损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条房屋使用及维修

4.1合理使用房屋：租户应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。

4.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护修理责任由房东承担；因租户使用不当导致的损坏，维修责任由租户承担。

4.3装修限制：未经房东书面同意，租户不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围：房东应购买房屋保险，保障房屋及租户人身安全。

5.2保险费用承担：保险费用由房东承担。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1房东权利与义务：

保证房屋符合租赁用途，具备居住条件；

负责房屋及设施的正常维护修理；

不得干扰租户的正常生活。

6.2租户权利与义务：

按约定支付租金；

合理使用房屋及设施，并负责日常维护；

不得擅自改变房屋结构，不得转租。

第七条宠物管理

7.1允许养宠物：租户可在租赁期间养宠物，但需提前通知房东，并遵守宠物管理规定。

7.2宠物管理规定：

宠物不得进入卧室、沙发等家具；

宠物产生的垃圾由租户负责清理；

宠物造成的房屋及设施损坏，租户应承担维修责任。

第八条房屋转租

8.1允许转租条件：租户在租赁期间内，需经房东书面同意方可转租。

8.2转租手续办理：租户转租时，应提前一个月通知房东，并提交转租申请及相关证件。

8.3转租租金分配：转租租金由租户与转租者自行协商，房东不参与。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：租赁双方经协商一致，可以变更合同内容。

9.2

合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章。

第十条违约责任

10.1房东违约责任：房东未按约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。

10.2租户违约责任：租户未按约定支付租金或违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。