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工业用地转让协议（合规版）
甲方（转让方）：[公司名称/个人姓名]
法定代表人/负责人：[姓名]
统一社会信用代码/身份证号：[号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
乙方（受让方）：[公司名称/个人姓名]
法定代表人/负责人：[姓名]
统一社会信用代码/身份证号：[号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
鉴于：
1.甲方系位于[具体位置]的工业用地的合法使用权人，该地块面积为[面积]平方米，土地证号为[证书编号]；
2.乙方有意受让上述工业用地使用权，甲方同意转让；
3.双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就工业用地转让事宜达成如下协议。
第一条总则
1.1本协议所称工业用地转让指甲方将其合法拥有的工业用地使用权转让给乙方的行为。
1.2本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3双方确认已充分了解本协议条款，自愿承担相应的权利义务。
1.4本协议一经签署，即对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。
第二条标的物及转让内容
2.1转让标的：甲方将其合法拥有的位于[具体位置]的工业用地使用权转让给乙方，该地块面积为[面积]平方米，土地证号为[证书编号]。
2.2转让范围：包括该地块的土地使用权及地上附着物（如有）。
2.3土地用途：该地块规划用途为工业用地，乙方应严格按照规划用途使用土地。
第三条转让价款及支付方式
3.1转让价款：经双方协商确定，本协议项下工业用地转让总价款为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。
（1）本协议签署之日起[天数]日内，乙方向甲方支付定金人民币[金额]元；
（2）甲方完成土地过户手续后[天数]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[金额]元。
3.3支付账户：甲方指定收款账户为：
开户行：[银行名称]
户名：[账户名称]
账号：[银行账号]
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证对转让标的拥有完整、合法的所有权；
（2）负责办理土地过户相关手续，承担相关税费；
（3）配合乙方办理土地交接手续；
（4）保证转让标的不存在任何权属争议、抵押、查封等权利限制。
4.2乙方权利义务：
（1）按约定及时支付转让价款；
（2）配合甲方办理过户手续；
（3）按规划用途合理使用土地；
（4）承担过户后的相关税费。
第五条履行期限
5.1本协议自双方签署之日起生效。
5.2甲方应在本协议生效后[天数]日内完成土地过户手续。
5.3乙方应在过户手续完成后[天数]日内完成全部款项支付。
5.4双方应在过户手续完成后[天数]日内完成土地交接。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）如甲方未能按期办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款[百分比]%的违约金；
（2）如甲方提供的土地存在权属争议，应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2乙方违约责任：
（1）如乙方未能按期支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项[百分比]%的违约金；
（2）如乙方逾期支付超过[天数]日，甲方有权解除本协议并没收定金。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。
7.2遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
第八条保密条款
8.1双方应对本协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。
8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。
8.3本保密义务在本协议终止后继续有效，保密期限为协议终止后[年限]年。
第九条合同变更与解除
9.1本协议的任何变更须经双方协商一致并签署书面补充协议。
9.2发生下列情形之一的，一方有权书面通知对方解除本协议：
（1）对方严重违约，经书面催告后[天数]日内仍未纠正；
（2）因不可抗力致使协议目的无法实现；
（3）法律法规政策发生重大变化，致使协议无法继续履行。
9.3协议解除后，双方应根据履行情况和过错程度承担相应的责任。
第十条争议解决
10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均有权向[仲裁委员会名称/人民法院名称]申请仲裁/提起诉讼。
10.3争议解决期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效。
第十一条通知与送达
11.1本协议项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出。
11.2通知送达地址以本协议首部所列地址为准，任何一方变更地址应提前[天数]日书面通知对方。
11.3通知自送达之日起生效，邮寄送达的以邮戳日期为准。
第十二条其他条款
12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
12.2本协议
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