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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业公司提供的物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条双方的权利与义务

5.1物业公司的权利与义务

5.2租赁方的权利与义务

第六条维修与保养

6.1物业公司的维修责任

6.2租赁方的维修责任

第七条保险

7.1租赁方的保险责任

7.2物业公司的保险责任

第八条变更与解除合同

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1物业公司的违约责任

9.2租赁方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条签署日期

13.1物业公司代表签署日期

13.2租赁方代表签署日期

第十四条合同正本

14.1合同正本份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的物业公司名下的房屋，具体地址为，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁范围的限制

租赁方仅享有房屋的居住使用权，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租赁方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

租赁方需支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件

租赁方在合同到期后，如无违约行为，物业公司应退还租赁方全部押金。

第五条双方的权利与义务

5.1物业公司的权利与义务

物业公司需保证租赁物符合租赁用途，确保租赁物的安全与正常使用。在租赁期间，物业公司应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.2租赁方的权利与义务

租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并负责租赁期间的房屋内部设施的维护和保养。租赁方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

第六条维修与保养

6.1物业公司的维修责任

物业公司负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

6.2租赁方的维修责任

租赁方负责租赁期间房屋内部设施的维护和保养，如因租赁方不当使用导致设施损坏，租赁方需承担相应的维修费用。

第七条保险

7.1租赁方的保险责任

租赁方应自行购买房屋及室内财产保险，保障自身利益。

7.2物业公司的保险责任

物业公司应购买公共责任保险，保障物业公司在履行管理职责过程中可能产生的责任风险。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的责任。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1.租赁方提前三个月书面通知物业公司解除合同；

2.物业公司因房屋重大原因导致租赁方无法继续租赁，提前三个月书面通知租赁方解除合同；

3.双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1物业公司的违约责任

物业公司如未按合同约定提供租赁物或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方的经济损失、支付违约金等。

9.2租赁方的违约责任

租赁方如未按合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构和用途等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿物业公司的经济损失等。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2附件

本合同附件包括：房屋平面图、租赁物清单、附属设施清单等。附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条签署日期

13.1物业