旅游度假区开发建设项目投资协议.docVIP

旅游度假区开发建设项目投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：__________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（项目方）：__________

地址：____________________

联系方式：________________

地址：________________

第一章总则

1.1本协议由以下双方于____年__月__日签订，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方旅游度假区开发建设项目进行投资事宜达成如下协议。

1.2甲方为合法注册并有效存续的企业，具备独立法人资格，拥有投资本项目所需的资金及能力。

1.3乙方为合法注册并有效存续的企业，具备独立法人资格，拥有本项目所需的开发建设资质及能力。

第二章投资项目概述

2.1项目名称：旅游度假区开发建设项目

2.2项目地点：____________________

2.3项目规模：总占地面积____平方米，建设规模____平方米。

2.4项目投资总额：人民币____亿元。

2.5项目建设周期：____年。

第三章投资权益与责任

3.1甲方权益：

3.1.1甲方享有对乙方投资项目的知情权、决策权、监督权。

3.1.2甲方享有投资收益权，具体收益分配方式详见本协议第四章。

3.1.3甲方有权按照本协议约定，对乙方项目进行审计、评估。

3.2甲方责任：

3.2.1甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方投入资金。

3.2.2甲方应协助乙方办理项目所需的各项手续，包括但不限于项目审批、土地使用、环保等。

3.3乙方权益：

3.3.1乙方享有甲方投资资金的使用权。

3.3.2乙方享有项目开发建设过程中的决策权、管理权。

3.3.3乙方享有项目建成后的运营权、收益权。

3.4乙方责任：

3.4.1乙方应按照本协议约定，合理使用甲方投资资金，保证项目顺利进行。

3.4.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告项目进度、财务状况。

3.4.3乙方应保证项目符合国家法律法规及行业标准，保证项目质量。

第四章投资收益分配

4.1甲方投资收益分为固定收益和浮动收益两部分。

4.2固定收益：甲方按照投资金额的__%获得固定收益。

4.3浮动收益：甲方按照项目实际盈利的__%获得浮动收益。

4.4收益分配方式：每年__月__日，乙方按照本协议约定的收益分配比例，向甲方支付投资收益。

第五章保密与违约责任

5.1甲乙双方应对本协议内容以及项目相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2如甲乙双方违反保密义务，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息导致损失金额的__%。

5.3如甲方未按约定投入资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未投入资金金额的__%。

5.4如乙方未按约定使用投资资金，导致项目无法顺利进行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的__%。

第六章项目管理与决策

6.1项目的日常管理由乙方负责，乙方应设立项目管理机构，负责项目的具体实施。

6.2甲乙双方共同组成项目决策委员会，对项目的重大事项进行决策。

6.3决策委员会由__名成员组成，其中甲方指派__名，乙方指派__名。

6.4决策委员会的决策事项包括但不限于：项目预算调整、重大合同签订、项目进度计划变更等。

6.5决策委员会的决策应遵循少数服从多数的原则，对于重大决策，需得到至少__名成员的同意。

第七章资金管理与使用

7.1乙方应在银行设立专门账户，用于存放甲方投资资金及项目运营资金。

7.2乙方应按照甲方要求，定期提供资金使用情况报告，包括但不限于资金流向、使用进度等。

7.3乙方不得将甲方投资资金用于与本项目无关的支出，否则甲方有权要求乙方立即改正并承担相应责任。

7.4甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，如发觉异常情况，有权要求乙方立即改正。

7.5项目建设过程中，如因不可抗力等因素导致资金不足，乙方应立即通知甲方，双方协商解决。

第八章项目建设与质量保障

8.1乙方应按照国家及行业标准，保证项目建设的质量与安全。

8.2乙方应定期向甲方报告项目进度，并提供相关证明文件。

8.3乙方应保证项目所有建设材料、设备等符合国家质量标准。

8.4乙方应建立健全项目质量管理体系，保证项目质量符合约定标准。

8.5项目建设完成后，乙方应委托第三方进行项目验收，并将验收报告提交给甲方。

第九章项目运营与管理

9.1乙方负责项目的运营与管理，保证项目达到预期的经营目标。

9.2乙方应制定项目运营计划，并按照计划执行。

9.3乙方应建立健全项目运营管理制度，保证项目运