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行

业2025年01月01日

报行业点评

告

百强销售延续筑底，主流房企更具韧性

强于大市(维持)事项：

克而瑞公布2024年中国房地产企业销售TOP200排行榜。

行情走势图

平安观点：

行百强销售延续调整，年底边际改善：2024年百强房企销售金额4.2万亿

元，同比下降30.3%，销售面积2.3亿平米，同比下降32.4%，降幅分别

业较2023年扩大12.6个、6.7个百分点。受9月末以来政策利好影响，四季

点度销售金额1.3万亿元，环比增长56.2%，同比下降1.8%，同比降幅明显

优于前三季度（一季度-49.1%、二季度-35.0%、三季度-29.3%）；其中

评12月销售金额4742亿元，环比增长22.7%，同比下降0.7%，同比降幅较

11月收窄9.1个百分点。展望2025年，维持房地产“止跌回稳”或遵循“核心

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行业格局持续分化，主流房企相对更优：2024年百强房企销售门槛继续

证券分析师下移，TOP10销售金额门槛值为1054亿元，同比下降31.3%；TOP20、

TOP30、TOP50、TOP100销售金额门槛值同比下降37.7%、33.8%、

杨侃投资咨询资格编号

S106051408000234%、40.3%，分别降至435亿元、340亿元、182亿元、85亿元。2024

BQV514年千亿房企数量进一步减少至11家，基本回到2016年水平（12家）。从

YANGKAN034@

郑茜文投资咨询资格编号具体房企来看，保利发展2024年销售金额3230亿元，位于克而瑞排行榜

S1060520090003首位。主流房企中中海地产2024年销售金额3106亿元，同比增长