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万科物业2024停车场运营管理协议.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科物业2024停车场运营管理协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2术语定义

第二条合作范围与目标

2.1合作范围

2.2合作目标

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条运营管理责任

4.1管理责任

4.2服务内容

第五条管理与服务标准

5.1管理标准

5.2服务标准

第六条费用与支付

6.1费用构成

6.2支付方式

第七条保险责任

7.1保险要求

7.2保险理赔

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议方式

9.2解决途径

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达要求

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分:合同如下:

第一条协议背景与定义

1.1背景说明:甲方(万科物业)拥有并管理位于____的停车场,乙方(运营管理方)具备停车场运营管理的经验和能力。甲乙双方为了规范停车场运营管理,提高服务质量,决定签订本协议。

1.2术语定义:

(1)甲方:指万科物业。

(2)乙方:指承担停车场运营管理服务的公司。

(3)停车场:指位于____的停车场。

(4)运营管理:指乙方对停车场进行日常经营管理,包括车辆进出管理、停车位分配、收费、安全保障等工作。

第二条合作范围与目标

2.1合作范围:乙方负责甲方的停车场运营管理工作,包括但不限于停车场日常运营、维护保养、安全保障、客户服务等工作。

2.2合作目标:通过乙方提供的专业运营管理服务,确保停车场运行高效、安全、有序,提高甲方停车场在市场上的竞争力。

第三条合同期限

3.1起始日期:本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期:本协议有效期为____年,自起始日期起计算。除非一方提前终止本协议,否则本协议将在有效期届满时自动续约____年。

第四条运营管理责任

4.1管理责任:乙方应按照本协议约定和国家相关法律法规,全面履行停车场运营管理职责,确保停车场正常运营。

4.2服务内容:

(1)乙方应制定并执行停车场运营管理制度,确保停车场秩序井然。

(2)乙方应配备充足的运营管理人员,保证停车场24小时有人员值守。

(3)乙方应负责停车场的清洁卫生工作,保持停车场环境整洁。

(4)乙方应建立健全安全保障措施,保障停车场内的财产安全与人身安全。

(5)乙方应提供优质的客户服务,处理停车场的各类客服问题。

第五条管理与服务标准

5.1管理标准:乙方应按照国家和行业的相关标准,对停车场进行规范化管理,确保管理工作的专业性和规范性。

5.2服务标准:

(1)乙方应保证停车场的服务品质,满足甲方和车主的需求。

(2)乙方应提供高效的停车服务,确保车主能够快速进出停车场。

(3)乙方应设立完善的收费系统,保证收费的准确无误。

(4)乙方应定期对停车场进行维护保养,确保设施设备正常运行。

第六条费用与支付

6.1费用构成:乙方运营管理停车场所需的费用包括但不限于人员工资、设备购置及维护、清洁卫生、安全保障等成本。

6.2支付方式:甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付运营管理费用。具体支付方式如下:

(1)甲方应每月向乙方支付运营管理费用,具体金额根据双方协商确定。

(2)甲方应按照乙方的实际服务情况,支付乙方相应的费用。

(3)甲方应在本协议约定的期限内,向乙方支付约定的费用。

第八条违约责任

8.1违约行为:双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。

8.2违约责任:

(1)甲方未按照约定支付运营管理费用的,应向乙方支付迟延付款的违约金,违约金计算方式为:迟延付款金额的__%。

(2)乙方未按照约定提供服务的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:服务费用总额的__%。

(3)一方未履行本协议约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

(1)提交甲方所在地的人民调解委员会调解;

(2)向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件:本协议的变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。

10.2解除条件:本协议的解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。

第十一条通知与送达

11.1通知方式:双方之

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