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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2物业服务合同（2024年版）
本合同目录一览
1.物业服务合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方主体
2.1甲方（业主）
2.2乙方（物业服务公司）
3.服务内容与标准
3.1服务内容
3.2服务标准
4.服务费用
4.1费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.服务期限
5.1起始日期
5.2终止日期
6.合同的履行与监督
6.1履行方式
6.2监督与检查
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
11.合同的生效、变更与终止
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3终止条件
12.其他条款
12.1甲方权益保障
12.2乙方权益保障
12.3第三方权益保障
13.附件
13.1物业服务内容明细表
13.2物业服务费用明细表
13.3物业服务标准规范
14.签署页
14.1甲方（业主）签署页
14.2乙方（物业服务公司）签署页
第一部分：合同如下：
第一条物业服务合同的定义与范围
1.1定义
本合同是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲方向乙方支付服务费用达成一致意见，并签订的明确双方权利义务关系的协议。
1.2范围
本合同所约定的物业服务范围包括但不限于：物业设施的管理、维护；物业管理区域内公共秩序的维护；公共部位的维护、保养；公共设施设备的运行、维护；环境卫生管理；绿化管理等。
第二条双方主体
2.1甲方（业主）
甲方是指房屋的所有权人或者使用权人，按照本合同的约定，享有物业服务合同项下的权利，并承担相应的义务。
2.2乙方（物业服务公司）
乙方是指依法成立并取得物业服务资质的企业，按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务，并有权要求甲方支付服务费用。
第三条服务内容与标准
3.1服务内容
乙方应按照本合同的约定和国家相关法律法规的规定，为甲方提供如下物业管理服务：
（1）物业设施的管理、维护；
（2）物业管理区域内公共秩序的维护；
（3）公共部位的维护、保养；
（4）公共设施设备的运行、维护；
（5）环境卫生管理；
（6）绿化管理；
（7）其他约定服务内容。
3.2服务标准
第四条服务费用
4.1费用标准
本合同约定的物业服务费用标准为人民币【】元/月·平方米，按照甲方的实际建筑面积计算。
4.2费用支付方式
甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业服务费用。支付方式为每月【】日前支付当月物业服务费用。
4.3费用调整
如因国家政策、市场行情等因素导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。
第五条服务期限
5.1起始日期
本合同自双方签署之日起生效，起始日期为【】。
5.2终止日期
本合同的终止日期为【】。如双方同意续签，应在本合同终止前【】个月内签订新的物业服务合同。
第六条合同的履行与监督
6.1履行方式
乙方应按照本合同的约定，全面、及时、认真地履行物业管理服务职责。
6.2监督与检查
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督与检查，并提出合理化建议。乙方应及时整改，确保服务质量。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方未按约定时间支付物业服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用【】%的滞纳金。
8.2乙方违约
乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务，或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=应付服务费用×违约天数×【】%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向物业所在地的居民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。
10.2泄露后果
如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1生效条件
本
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