厂房设备抵押合同.docVIP

厂房设备抵押合同

合同编号：__________

抵押人（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

抵押权人（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

1.合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为[具体合同编号，由双方协商确定或按照相关编号规则编制]，此编号为识别本抵押合同的唯一标识，在涉及本合同的所有相关文件、通知、履行及争议解决过程中均应准确使用。

1.2签订日期

本合同于[具体签订日期]签订，此日期为双方就厂房设备抵押达成一致意见并完成合同签署的日期，该日期对于确定合同生效时间、抵押期限等条款具有重要意义。

2.抵押人与抵押权人信息

2.1抵押人基本信息

甲方作为抵押人，是[对抵押人主体性质的描述，如依法成立的企业法人、个体工商户等]，在[注册地址]合法注册经营，经营范围为[具体经营范围]，具有合法的经营资格和对抵押物的处分权。甲方提供抵押物用于担保特定债务的履行，以保证抵押权人的合法权益。

2.2抵押权人基本信息

乙方作为抵押权人，是[对抵押权人主体性质的描述]，在[注册地址]合法注册经营，经营范围包括[相关经营范围内容]。乙方基于对甲方的债权关系，依法享有在本合同约定情形下对抵押物的优先受偿权。

3.抵押厂房与设备描述

3.1厂房描述

甲方用以抵押的厂房位于[具体地址]，厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房的建筑结构为[如钢结构、砖混结构等]，竣工于[具体竣工日期]。厂房内配备有基本的水电设施、消防设施等符合国家相关标准的配套设施。厂房目前的使用状态为[正在使用、闲置等]，且不存在任何与第三方的产权争议或者使用限制（除本合同约定的抵押限制外）。

3.2设备描述

抵押设备包括但不限于[设备名称1]、[设备名称2]等（详细设备清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力）。设备的规格型号分别为[对应设备的规格型号]，购置日期为[具体购置日期]，设备目前的使用状况为[正常使用、部分损坏待修等]，设备的存放地点为[厂房内具体存放地点或者其他地点]。这些设备均为甲方合法所有，不存在任何所有权纠纷或其他权利瑕疵。

4.抵押担保范围

4.1主债权范围

本抵押所担保的主债权为乙方对甲方享有的[具体债权名称，如借款债权等]，债权本金金额为[X]元。该主债权的形成基于[阐述主债权形成的基础合同或者法律关系，如双方签订的借款合同，于[借款合同签订日期]签订，合同编号为[借款合同编号]等]。

4.2利息、违约金等范围

除主债权本金外，抵押担保范围还包括基于主债权产生的利息（按照[约定的利率计算方式]计算）、违约金（根据主债权合同约定，违约情形及违约金计算方式为[详细说明]）、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。

5.抵押金额与价值评估

5.1抵押金额确定

经双方协商一致，本合同的抵押金额确定为[X]元。该抵押金额是根据抵押物的预估价值、主债权金额、风险因素等综合确定的，旨在合理保障乙方的债权权益，同时也考虑到甲方的实际经营状况和抵押物的实际价值情况。

5.2价值评估方式

抵押物的价值评估由双方共同认可的具有专业资质的评估机构进行。评估机构应按照国家相关评估标准和行业规范，对厂房和设备分别进行评估。评估报告应详细说明评估的方法（如成本法、市场法、收益法等）、评估的依据（包括市场数据、设备的折旧情况、厂房的地理位置等因素）以及评估的结果。评估报告作为本合同的重要参考依据，在抵押物价值发生争议时，应以评估报告为准。

6.抵押期限

6.1起始日期

本抵押的起始日期为[具体起始日期]，自该日起，抵押物正式处于抵押状态，乙方对抵押物享有抵押权。此起始日期与主债权的产生日期或者相关债权债务关系的特定时间点相联系，以保证抵押担保与主债权的关联性。

6.2终止日期

抵押期限终止于[具体终止日期]。在终止日期之前，如主债权未得到完全清偿，乙方有权按照本合同约定的方式实现抵押权；若主债权已在终止日期前得到完全清偿，则抵押关系自动解除，乙方应协助甲方办理抵押物解除抵押的相关手续。

7.双方的权利与义务

7.1抵押人的权利与义务

7.1.1抵押人的权利

（1）在不影响乙方抵押权的前提下，甲方有权继续占有、使用抵押物进行正常的生产经营活动。例如，甲方可以在厂房内继续开展生产制造业务，使用抵押设备进行生产加工，但不得对抵押物进行实质性损害或改变抵押物的基本状态。

（2）甲方有权要求乙方在合理的情况下配合办理与抵押物相关的必要手续，如乙方同意抵押物进行合理的维修、升级改造时，应配合甲方办理相关的备案或者通知手续。

7.1.2抵押人的义务

（1）甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好状态。对于厂房，应定期进行维护和修缮，保证厂房的结构安全和正常使用功能；对于设备，应按照设