2025年标准个人小型房购买合同文本.docxVIP

PAGE

1-

2025年标准个人小型房购买合同文本

一、合同双方基本信息

(1)本合同签订双方为：甲方（卖方），以下简称“甲方”，系指拥有合同所涉房屋全部产权的自然人或法人；乙方（买方），以下简称“乙方”，系指有意购买甲方房屋的自然人或法人。甲方承诺其提供的所有资料真实有效，并对所提供信息的准确性、完整性负责。

(2)甲方身份证号码为[甲方身份证号码]，乙方身份证号码为[乙方身份证号码]。双方已就合同签订事宜进行充分沟通，并对合同条款无异议，现就以下事项达成一致意见。

(3)甲方住所地为[甲方住所地]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方住所地为[乙方住所地]，联系电话为[乙方联系电话]。双方在签订本合同时应确保通讯畅通，以便及时沟通和处理合同履行过程中的相关事宜。

二、房屋基本情况

(1)本合同所涉房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，房屋类型为[房屋类型]。该房屋已取得合法产权证书，产权证号为[产权证号]。根据[相关部门]提供的最新评估报告，该房屋的市场价值为[市场价值]元。

(2)房屋建设于[建设年份]，建筑结构为[建筑结构]，抗震等级为[抗震等级]，房屋主体结构状况良好，无重大安全隐患。房屋内装修状况为[装修状况]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等，装修材料符合国家环保标准，室内空气质量合格。房屋所在小区配套设施完善，包括但不限于幼儿园、学校、医院、购物中心、公园等，周边交通便利，生活便利度较高。

(3)房屋所在楼层为[所在楼层]，总楼层为[总楼层]。房屋朝向为[朝向]，采光充足，通风良好。根据[相关部门]提供的房屋交易历史数据，该房屋自[首次交易年份]以来，共进行了[交易次数]次交易，其中最近一次交易价格为[最近一次交易价格]元。本合同签订前，甲方已就房屋交易事宜咨询了相关专业人士，并已充分了解房屋交易风险。

三、房屋买卖及付款方式

(1)本合同房屋买卖总价为[房屋总价]元，乙方同意按照本合同约定支付购房款。首付款金额为[首付款金额]元，乙方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内一次性支付给甲方。剩余房款[剩余房款金额]元，乙方应按照以下分期付款方式支付：

(2)第一期付款：乙方应在房屋交付前[第一期付款期限]内支付[第一期付款金额]元；

(3)第二期付款：乙方应在房屋交付后[第二期付款期限]内支付[第二期付款金额]元。若乙方未能在约定期限内支付任何一期款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%，并有权解除合同，乙方应无条件退还已收款项，并承担由此产生的全部责任。如因政策调整、市场波动等原因导致房屋价值发生变化，双方应协商调整付款金额，但不得影响本合同的效力。