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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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一年期农家院租赁合同（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1其他内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

租赁物为位于省市县镇的农家院，具体包括房屋、土地以及附属设施等。农家院的详细地址为：省市县镇村号。

1.2租赁目的

租赁目的是乙方（承租方）为满足休闲度假、体验农家生活等需求，使用甲方（出租方）的农家院。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），即每月租金为元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行支行

3.3租金支付时间

乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

乙方在租赁期间有权使用农家院进行休闲度假、农家体验等活动，但不得将农家院用作非法用途或进行违法活动。

4.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保农家院的设施安全、卫生。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条租赁物的维修

5.1维修责任

甲方负责租赁期间农家院的结构性维修和大型设备维修。

5.2维修费用

因结构性维修或大型设备维修产生的费用由甲方承担。由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1保险责任

甲方为农家院购买财产保险，保险范围包括房屋、附属设施及设备等。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约行为

租赁双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的处理方式

违约方应承担对方因此产生的直接经济损失，并支付违约金人民币元整。如违约行为给对方造成重大损失，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地的人民法院。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。如一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第十条合同的转让

10.1转让条件

合同期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。

10.2转让程序

如需转让，乙方应提前书面告知甲方，并提交转让申请。甲方应在收到申请后15日内回复，如同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

附加条款包括：宠物管理、噪音管理、垃圾处理等。具体内容详见附件。

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）一方违约，对方解除合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

12.3合同续约条件

合同续约需双方在合同到期前30日内达成书面续约协议。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同执行过程中获取的对