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房屋装修规定年通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

承包方（乙方）：

乙方姓名：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方有权对工程项目进行监督和检查，保证工程质量和进度符合要求。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2.承包方（乙方）

乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。

乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和文明施工。

二、工程概况

1.工程地点

工程位于[具体地点]。

2.工程内容

对房屋进行室内装修，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等。

3.工程承包方式

本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。

4.工程期限

开工日期：[具体日期]

竣工日期：[具体日期]

总工期：[工期天数]天

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价

本工程总造价为人民币[具体金额]元。

该造价包括工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等一切费用。

2.付款方式

合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元。

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元。

剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

四、设计与施工

1.设计方案

乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，制定合理的设计方案。

设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图纸等。

设计方案经甲方确认后，乙方应严格按照设计方案进行施工。

2.施工图纸

乙方应根据设计方案绘制详细的施工图纸，施工图纸应符合国家相关标准和规范。

施工图纸应包括平面图、剖面图、节点图、水电图等。

施工图纸经甲方审核签字后，作为施工的依据。

3.施工变更

如甲方要求对工程设计进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。

施工过程中，如因实际情况需要进行变更，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更，并办理相关手续。

因变更导致费用增加或减少的，应按照实际情况进行调整。

五、材料供应

1.甲方提供材料

甲方提供的材料应符合设计要求和国家相关标准。

乙方应提前向甲方提交材料清单，甲方应按照清单及时提供材料。

甲方提供的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

2.乙方采购材料

乙方采购的材料应符合设计要求和国家相关标准，并提供质量合格证明和检验报告。

乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，甲方应在规定时间内进行验收，如验收不合格，乙方应及时更换。

乙方采购的材料应按照合同约定的品牌、规格、型号进行采购，如有变更，应经甲方同意。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量标准。

工程质量应达到合格标准，保证房屋使用安全和舒适。

2.隐蔽工程验收

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

隐蔽工程验收应包括水电线路、防水工程等。

如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。

3.竣工验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收。

竣工验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

七、工程保修

1.保修期限

本工程的保修期限为[保修年限]年，自竣工验收合格之日起计算。

2.保修责任

在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责免费维修。

因甲方使用不当或不可抗力因素导致的工程损坏，乙方应负责有偿维修。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自变更工程设计或要求乙方停工，应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。

如乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同的诉讼管辖地为工程所在地人民法院。

十、安全生产和防火

1.安全生产

乙方应严格遵守