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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业公司合同风险评估与控制合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条费用及支付

4.1物业服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条合同的履行

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

第十条通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知有效期限

第十一条合同的生效、修订和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修订条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1知识产权保护

12.2不可抗力

12.3附则

第十三条附件

13.1物业服务项目清单

13.2费用计算明细

13.3合同履行证明文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

定义：指具有独立法人资格的物业所有权人或授权代表，负责物业的所有权和管理工作。

定义：指具有资质的物业管理公司，负责物业的管理和维护工作。

定义：指与甲方、乙方有合同关系的其他相关方，包括但不限于居民、租户、供应商等。

第二条物业服务内容

2.1物业范围

乙方管理的物业范围包括：_____________,包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。

2.2服务内容

乙方应提供的物业服务内容包括但不限于：

(1)物业设施的日常维护和保养；

(2)物业环境的清洁和绿化；

(3)公共安全的管理和维护；

(4)物业设施的安全检查和整改；

(5)业主咨询和投诉的处理；

(6)配合政府相关部门进行社区管理和服务。

2.3服务标准

乙方应按照国家和地方的物业服务标准以及甲方的要求，提供符合约定标准的物业服务。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：_____________

定义：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：_____________

定义：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算，除非合同提前终止或延长。

第四条费用及支付

4.1物业服务费用

乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米人民币____元/月，总额为人民币____元/年。

定义：物业服务费用包括物业维护、管理、人员、材料等成本及相关费用。

4.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

定义：支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。

4.3费用调整机制

合同期限内，如遇市场行情变化、政策调整等因素，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请。

定义：费用调整机制应遵循公平、合理、透明的原则。

第五条合同的履行

5.1甲方义务

甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用，并配合乙方的管理工作。

定义：甲方应遵守物业管理规定，维护物业秩序，配合乙方进行物业管理工作。

5.2乙方义务

乙方应按照本合同约定提供物业服务，并保障甲方的物业安全和服务质量。

定义：乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务的安全、整洁、有序。

5.3丙方义务

丙方应按照本合同约定履行相关合同义务，并配合甲方、乙方进行物业管理工作。

定义：丙方在使用物业过程中，应遵守物业管理规定，维护物业秩序。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

定义：合同变更包括但不限于服务内容、费用、期限等方面的调整。

6.2合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)甲方违约导致合同解除；

(3)乙方无法履行合同义务导致合同解除；

(4)法律规定或不可抗力导致合同解除。

定义：合同终止后，乙方应按照约定办理物业交接手续，并支付相关费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法