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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业买卖合同范本

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业类型

1.4物业面积

1.5物业所有权

第二条买卖双方基本情况

2.1买方名称

2.2买方地址

2.3买方联系人

2.4卖方名称

2.5卖方地址

2.6卖方联系人

第三条物业交易价格

3.1物业总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户时间

4.1物业交付时间

4.2物业过户时间

第五条物业状况

5.1物业现状

5.2物业权利瑕疵

5.3物业使用情况

第六条物业交易税费

6.1交易税费承担方

6.2税费金额

第七条物业维修责任

7.1物业保修范围

7.2物业保修期限

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的签署、副本和备案

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同副本数量

12.4合同备案部门

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条双方确认

14.1双方确认无误

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：花园栋单元房

1.2物业地址：市区街道号

1.3物业类型：住宅

1.4物业面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.5物业所有权：卖方拥有该物业的完全产权，不存在任何产权纠纷

第二条买卖双方基本情况

2.1买方名称：有限公司

2.2买方地址：市区街道号

2.3买方联系人：X

2.4卖方名称：先生

2.5卖方地址：市区街道号

2.6卖方联系人：X

第三条物业交易价格

3.1物业总价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项在过户完成后支付

3.3付款时间：首付款在合同签订后七个工作日内支付，剩余款项在过户完成后七个工作日内支付

第四条交付及过户时间

4.1物业交付时间：自合同签订之日起，卖方应当在个月内将物业交付给买方

4.2物业过户时间：买方应当在物业交付后个月内完成物业过户手续

第五条物业状况

5.1物业现状：物业处于正常使用状态，设施设备齐全，功能正常

5.2物业权利瑕疵：卖方保证该物业不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等

5.3物业使用情况：物业自购买之日起，买方有权按照合同约定使用物业，并享有相应的权益

第六条物业交易税费

6.1

交易税费承担方：根据国家法律法规及相关政策规定，物业交易过程中产生的税费由买方承担

6.2税费金额：交易税费总额预计为万元整，具体金额以实际发生为准

第七条物业维修责任

7.1物业保修范围：物业交付后，卖方对物业主体结构、设备设施及公共部位进行保修

7.2物业保修期限：自物业交付之日起，保修期限为年

第八条违约责任

8.1买方违约责任

买方未能按照合同约定支付款项、履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为总交易价格的5%。

8.2卖方违约责任

卖方未能按照合同约定交付物业、办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金金额为总交易价格的5%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的声明或行为均无效。

10.3合同终止条件

合同终止条件按照法律法规、政策规定执行。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

（此部分内容由双方根据实际情况约定，如物业交付后的物业管理费、水电网等费用结算等。）

第十二条合同的签署、副本和备案

12.1合同签署地点

本合同于市区街道号签署。

12.2合同签署日期

本合同于年月日签署。

12.3合同副本数量

本合同一式两份，双方各执一份。

12.4合同备案部门

合同副本提交至市房地产交易中心备案。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

（此部分内容由双方