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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版：房地产买卖合同标的及相关责任分配
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3标的物
1.4合同金额
第二条：标的物描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
2.3房屋现状
第三条：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
第四条：合同金额及支付方式
4.1合同金额
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
第六条：过户及登记
6.1过户手续
6.2登记手续
6.3过户及登记费用
第七条：税费承担
7.1出卖人应承担的税费
7.2买受人应承担的税费
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条：合同的生效、终止与继承
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同继承
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约泄露责任
第十三条：其他约定
13.1标的物保险
13.2房屋维修责任
13.3邻里关系处理
第十四条：附件
14.1房屋所有权证
14.2房屋土地使用权证
14.3买卖双方身份证明
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的当事人，即本合同甲方。
1.2买受人
买受人是指依法购买房屋并承担相应义务的当事人，即本合同乙方。
1.3标的物
标的物是指本合同项下拟出售的房屋，具体位置、面积、户型等详见本合同附件。
1.4合同金额
合同金额是指乙方购买甲方房屋所支付的价款，具体金额详见本合同附件。
第二条：标的物描述
2.1房屋基本信息
房屋基本信息包括房屋的坐落、栋号、单元、楼层、面积、户型、建筑结构、建筑年代等。具体信息详见本合同附件。
2.2房屋权属证明
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。具体文件详见本合同附件。
2.3房屋现状
甲方应向乙方如实陈述房屋现状，包括房屋的结构、设备、设施、家具、装饰等。具体现状详见本合同附件。
第三条：买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。在合同履行期间，甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，并按照约定交付房屋。
3.2买受人的权利与义务
乙方应按照约定支付合同金额，并按照约定接受房屋。在合同履行期间，乙方应协助甲方办理房屋过户登记手续，并按照约定接收房屋。
第四条：合同金额及支付方式
4.1合同金额
本合同项下房屋的购买价款为人民币【】元整（大写：【】元整），详见本合同附件。
4.2支付方式
乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向甲方支付合同金额。具体付款计划详见本合同附件。
4.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起【】日内支付首付款【】%，计人民币【】元整（大写：【】元整）；剩余款项【】%于房屋过户登记手续办理完毕之日起【】日内支付，计人民币【】元整（大写：【】元整）。具体支付时间及金额详见本合同附件。
第五条：交房时间及条件
5.1交房时间
甲方应在本合同约定的付款款项支付完毕之日起【】日内，将房屋交付给乙方。具体交房时间详见本合同附件。
5.2交房条件
（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；
（2）房屋现状符合本合同约定的描述；
（3）房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常运行；
（4）房屋的家具、家电等设施齐全，能够正常使用。
第六条：过户及登记
6.1过户手续
甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表、缴纳相关税费等。具体手续详见本合同附件。
6.2登记手续
乙方应按照约定时间，携带相关证件，到房地产登记机构办理房屋过户登记手续。具体手续详见本合同附件。
6.3过户及登记费用
过户及登记费用包括但不限于税费、手续费等，按照法律法规及相关政策规定由甲方和乙方分别承担。具体费用及承担方式详见本合同附件。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）返还乙方已支付的购房款项，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息；
（2）按照本合同约定支付违约金；
（3）赔偿乙方因
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