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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮门店租赁协议

本合同目录一览

1.租赁门店

1.1门店位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.门店使用权

2.1承租人的使用权

2.2出租人的权利与义务

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的程序

4.租赁押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件与程序

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.变更与解除合同

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点与适用法律

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同解除的条件

10.其他条款

10.1广告与宣传

10.2保险

10.3环境保护

11.合同的附件

11.1门店平面图

11.2租赁合同附件A（租金支付明细）

11.3租赁合同附件B（押金支付与退还明细）

12.合同的修订

12.1修订的条件

12.2修订的程序

13.合同的继承与转让

13.1合同继承的条件

13.2合同转让的条件

14.保密条款

14.1保密信息的范围

14.2保密信息的保护期限

14.3违反保密条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁门店

1.1门店位置与面积

1.1.1门店位于____________，具体地址为____________。

1.1.2门店的实际使用面积为____________平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前____________个月向出租人提出书面续租申请。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金为每月____________元，按月支付。

1.3.2承租人应在每月的____________日前将租金支付至出租人指定的账户。

1.3.3租金支付方式为____________（转账、现金等）。

第二条门店使用权

2.1承租人的使用权

2.1.1承租人拥有门店内的经营权和使用权的全部权利。

2.1.2承租人应按照合同约定合法经营，不得从事违法活动。

2.2出租人的权利与义务

2.2.1出租人保证门店在租赁期间符合承租人经营需要。

2.2.2出租人应负责门店的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生等。

第三条租金调整

3.1租金调整的条件

3.1.1在租赁期满前____________个月，双方可进行租金调整。

3.2租金调整的程序

3.2.1双方应就租金调整进行协商，并签订书面协议。

3.2.2租金调整协议应明确新的租金金额及支付方式。

第四条租赁押金

4.1押金的金额

4.1.1承租人应向出租人支付租赁押金，金额为____________元。

4.2押金的退还条件与程序

4.2.1

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将门店恢复原状，出租人应在____________个工作日内退还承租人租赁押金。

4.2.2如承租人未按照合同约定使用门店，出租人可以根据实际情况部分或全部扣除押金。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证门店的基本设施正常运行，如水、电、燃气等。

5.1.2出租人应负责门店外墙、屋顶和公共区域的维修与保养。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责门店内部设施的维修与保养。

5.2.2承租人应按照合同约定使