2024物业全委管理服务合同——社区团购合作版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业全委管理服务合同——社区团购合作版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1物业全委管理服务具体内容

2.2社区团购合作版服务内容

2.3服务范围界定

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用计算方式

3.3费用支付方式与时间

4.物业全委管理服务细则

4.1物业管理基本要求

4.2设施设备维护与管理

4.3安全保障与应急预案

4.4业主沟通与反馈机制

5.社区团购合作版服务细则

5.1合作方信息

5.2团购商品种类与质量

5.3团购价格与优惠措施

5.4退换货政策与处理流程

6.保密与知识产权

6.1保密条款

6.2知识产权归属

6.3知识产权侵权责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约情形及处理

7.2争议解决方式

7.3仲裁机构选择

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.合同解除后的善后处理

9.1费用结算

9.2财产移交

9.3资料归还

10.法律适用与争议管辖

10.1合同适用法律

10.2争议管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：物业全委管理服务明细表

11.2附件二：社区团购合作版服务明细表

11.3附件三：相关法律法规

12.其他约定事项

12.1合同未尽事宜的补充

12.2特殊情况的应对措施

12.3合同的补充协议

13.合同生效前需履行的手续

13.1相关审批手续

13.2主体资格审核

13.3其他必要手续

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

甲方（物业管理方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（社区团购合作方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订的时间与地点

本合同于2024年[签订月份]日，在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方完成相关手续后正式生效。

第二条服务内容与范围

2.1物业全委管理服务具体内容

（1）小区环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全巡查与保卫；

（4）绿化养护；

（5）物业服务费用收取与管理。

2.2社区团购合作版服务内容

（1）商品种类与质量保障；

（2）团购价格与优惠措施；

（3）商品配送与售后服务；

（4）消费者权益保护。

2.3服务范围界定

本合同约定的服务范围为[具体服务区域]，包括但不限于住宅小区、商业设施等。

第三条服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

3.2服务费用计算方式

甲方物业管理服务费用按[费用计算方式]计算，乙方社区团购服务费用按[费用计算方式]计算。

3.3费用支付方式与时间

服务费用按月支付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月费用。

第四条物业全委管理服务细则

4.1物业管理基本要求

甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，确保小区环境卫生、公共设施设备正常运行、安全保障措施到位。

4.2设施设备维护与管理

甲方负责小区公共设施设备的日常维护与管理，确保设施设备完好、运行正常。

4.3安全保障与应急预案

甲方应制定小区安全保障与应急预案，确保小区安全稳定。

4.4业主沟通与反馈机制

甲方应设立业主沟通与反馈渠道，及时处理业主诉求。

第五条社区团购合作版服务细则

5.1合作方信息

乙方应向甲方提供真实、准确的合作方信息，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

5.2团购商品种类与质量

乙方提供的团购商品应种类丰富、质量可靠，符合国家相关标准。

5.3团购价格与优惠措施

乙方应提供具有竞争力的团购价格，并采取优惠措施吸引消费者。

5.4退换货政策与处理流程

乙方应制定合理的退换货政策，明确退换货条件、流程及责任。

第六条保密与知识产权

6.1保密条款

双方对本合同内容、合作事宜及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属

本合同中涉及到的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用或侵犯。

6.3知识产权侵权责任

如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任与争议解决

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