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2025版合租房合同范本

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人分别为甲方和乙方，甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。甲方系房屋所有权人，乙方愿意承租甲方拥有的位于_______的房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方身份证号码为_______，乙方身份证号码为_______。双方确认已充分了解对方的身份信息，并保证所提供信息的真实性和准确性。甲方保证其有权出租该房屋，不存在任何权利瑕疵或限制，且该房屋未设定抵押、查封或其他权利负担。

(3)双方确认，甲方已将房屋的现状、权属、用途等基本情况向乙方进行了详细说明，乙方已实地查看了房屋现状，并对此表示满意。乙方在签订本合同时，已充分了解并接受房屋的现状及可能存在的风险。

二、房屋及租赁事项

(1)本合同房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，共计_______间房间，包括_______间卧室、_______间客厅、_______间卫生间等。房屋装修状况为_______，室内设施包括_______等。乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。例如，若房屋内原有空调，乙方应确保空调在租赁期间正常使用，并负责空调的日常维护。

(2)房屋租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金_______元，租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。若乙方提前终止租赁合同，应提前_______天通知甲方，并支付_______个月的租金作为违约金。根据2023年市场租金水平，本合同约定的租金与同期市场租金基本持平，确保了双方的合法权益。

(3)房屋交付时，双方应共同对房屋及设施进行验收，并签署验收单。若房屋及设施存在瑕疵或损坏，双方应在验收单上注明，并由甲方负责修复或赔偿。例如，若房屋墙壁存在裂缝，甲方应在_______天内修复完毕；若室内设施如冰箱、洗衣机等出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在_______天内进行维修或更换。此外，双方应共同遵守国家及地方关于房屋租赁的相关法律法规，确保租赁行为的合法性和安全性。

三、租赁费用及支付方式

(1)本租赁合同中约定的租金总额为_______元，乙方应在租赁期限开始前一次性支付首月租金_______元，后续每月租金于每月_______日前支付。租金支付方式可采取银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式，具体以双方协商一致为准。

(2)若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算，从逾期之日起至租金付清之日止。同时，甲方有权暂停房屋的使用权，直至乙方补齐欠款。

(3)在租赁期间，若因房屋修缮、公共事业费上涨等原因导致租金调整，甲方应在提前_______天通知乙方，经双方协商一致后调整租金。调整后的租金自_______日起生效，双方应按照新的租金标准继续履行租赁合同。