商铺租赁合同模板8篇.docx

商铺租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。

2.商铺的产权证编号为________，土地使用证编号为________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为________元/月，租金总额为________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，若乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金________元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，享有商铺的使用权和管理权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方需合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生，并承担相应的维护和保养义务。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺交还给甲方，并确保商铺的设施和设备完好。

六、违约责任

1.若乙方逾期支付租金或擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，若未能按时交还商铺或未能保持商铺的整洁和卫生，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.具体支付时间为每______（月/季/年）的______日之前，首次支付时间为本合同签署后七日内。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方承诺不将商铺用于非法用途，不储存危险物品，并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

3.乙方如需装修商铺，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应按时支付租金，并严格按照本合同约定使用商铺。

5.合同期满后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺的完好。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定使用商铺，甲方有权终止本合同。

3.合同