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农村宅基地房屋买卖协议-7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有一处位于XX村的宅基地房屋，现同意将该房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX村，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，分别为XX。

3.房屋内设施包括XX、XX、XX等。

4.房屋外观及附属设施包括XX、XX、XX等。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）XXXX元整（小写）元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写）元，剩余款项应在双方办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

6.本协议签订后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

三、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照国家法律法规和村规民约处理。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。

3.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某农村宅基地上的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某农村宅基地上，具体地址为：XXXX。

2.房屋结构为：XXXX。

3.房屋面积为：XXXX平方米。

4.房屋内包含家具、家电等生活设施，具体清单如下：XXXX。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为：人民币大写：壹佰万元整（￥1,000,000元）。

3.乙方应在协议签订后一次性支付房屋全款给甲方。

4.甲方应在收到房屋全款后，立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

5.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他争议和纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续或在使用过程中出现纠纷，甲方应承担全部法律责任。

7.乙方在使用房屋过程中，应自行承担水、电、气、物业管理等费用。如需对房屋进行装修、维护等，费用由乙方自行承担。

8.甲方应协助乙方处理与房屋相关的其他事宜，如处理村民关系、解决历史遗留问题等。

9.本协议签订后，双方应共同遵守，不得随意变更或解除。如一方违约，应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的房屋全款，并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应承担相应的法律责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。同时，乙方应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除协议。但双方应互相理解、互相支持，共同维护和谐稳定的社会秩序。

四、其他事宜

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。